Pronájem rodinné domy, 180 m2 - Malenovice, ev.č. 00504

Ev.č. 00504
Nabzme k pronájmu řadový dům v klidné lokalitě s výhledem na panorámu Beskyd včetně Lysé Hory. Možnost nastěhování v sedmém měsíci dle dohody s majitelem. Na domě se provádí dokončovací stavební práce a úprava terénu. Novostavba domu o dvou samostatných bytových jednotkách v Malenovicích. Stavba je přízemní nepodsklepený objekt s využitelným podkrovím pod sedlovými střechami a parkovacím přístřeškem. Stavba je zhotovena na základových pásech z monolitického betonu, betonových základových tvárnic žb desky. Obvodové stěny jsou z tvárnic Porfix 370 premium a vnějším zateplením EPS tloušťky 100 mm. A vnější silikátovou omítkovinou.Střecha je z falcovaného plechu. Zastavěná plocha bytu je 126 m2, užitná plocha 107,29 m2 + půdní prostor o velikosti 76,44 m2. Bytová jednotka sestává ze zádveří (4,16 m2), technické místnosti (ž,56 m2), samostatného WC (1,75 m2), obytného prostoru a kuchyní (50 m2) a ložnice s vlastní koupelnou (15,92+8,02 m2) a krytým parkovacím stáním (20,86 m2).Případné budoucí podkroví může obsahovat tři pokoje a koupelnu s WC. nitří stěny jsou zhotoveny ze sádrové omítky, strop v obytné místnosti a ložnici je z pohledových BSH a KVH hranolů a palubkový záklop ,ostatních místnostech je sádrokartonový podhled. Podlahy jsou zatelpena 180 mm EPS a zality anhydridem. Technické místnosti, koupelně a WC jsou podlahy zakončeny keramickou dlažbou, v obytné místnosti a ložnici plovoucí podlahou. Okna a dveřejsou plastové oboudranně v barvě antracit, velký prosklený portál v obytné místnosti je HS portál ve vlastní kolejnici. Součástí bytu je vestavěná krbová vložka o výkonu 8 KW. Velké prosklené plochy a okno v ložnici budou opatřena el. ovládanými venkovními roletami. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Ve stěnách do obytné místnosti, koupelny a technické místnosti jsou zabudované pozdra Scrigno pro posuvné dveře. Topení nemovitosti je řešeno elektryckým podlahovým vytápěním značky Fenix-topné kabely a řízené v každé místnosti barevným dotykovým termostatem. Ohřev teplé vody je zajištěno bojlerem. K bytu je samostatné přípojení elekřiny s dvojí sazbou a tarifem B57. Přípojka vody je společná a každý má své měření. Kanalizace bytu je řešena samostatnou ČOV s výpustí do vodoteče. K bytové jednotce přináleží pozemek o velikosti 1066,5 m2. Dalšíí informace u makléře.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.