Velmi pěkný 2+kk, 68m2 se dvěma lodžiemi, garáží a sklepem,

Ojedinělá nabídka prodeje bytu v atraktivní lokalitě Smíchova, ve slepé ulici u parku Mrázovka, 10 minut pěší chůze na Anděl!

Jedná se o velmi pěkný byt o dispozici 2+kk, o podlahové ploše 68,70m2, ve 2.patře novostavby z roku 2005 s výtahem.
Byt je uživatelsky velmi dobře řešen, obytnou část a ložnici odděluje vstupní předsíň..
Byt má komoru/šatnu o výměře 3,8m2, dvě lodžie, o ploše 2,3m2, resp. 3,8m2, Jedna lodžie je orientována do klidné, slepé ulice směrem na východ. a je přístupná z kuchyně. Druhá, větší lodžie je přístupná z ložnice a je orientovaná na západ do klidného, zeleného vnitrobloku s předzahrádkami bytů v přízemí a s malým dětským hřištěm. Tento uzavřený venkovní prostor vnitrobloku je přístupný pouze pro obyvatele domu a je ve vlastnictví členů společenství vlastníků, tedy jednotlivých vlastníků jednotek.
Součástí bytu je kuchyňská linka ve tvaru and #34;L and #34; se spotřebiči.

Bydlení poskytuje výhodu těsné blízkosti centra města a zároveň klidu - přímo u domu začíná park Mrázovka, který nemovitost obepíná ze severu i ze západu.
K bytu patří garážové stání pro osobní automobil a sklepní zděná kóje, oboje umístěné poblíž sebe v suterénu domu..

Byt nemá žádnou užívací užívací ani právní vadu a je prakticky ihned volný.. Je vhodný i jako investiční příležitost s perspektivou rychlého pronájmu, s nímž vám rádi pomůžeme.

Energetická náročnost budovy dle PENBu je ve třídě D.

Výhodná nabídka, sjednejte si včas svůj termín prohlídky s makléřem. Doporučujeme!

Cena je uvedena včetně odměny RK a včetně právního servisu. Třída energetické náročnosti: D - méně úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 10 900 000 Kč