Pronájem, byty/1+1, 33.6 m2, Papírenská 226/16, Bubeneč, 160

Dlouhodobý pronájem bytu 1+1 v přízemí cihlového činžovního domu v Podbabě (Praha 6 – Bubeneč)Dlouhodobý pronájem útulného, šikovně řešeného bytu 1+1 v 1.NP (přízemí) opraveného činžovního domu z 1. pol. 20 století na klidném místě v lokalitě "Podbaba" v Praze 6 (katastrální území Bubeneč). Ideální nabídka bydlení za rozumnou cenu – ideálně pro jednu osobu.

Nově opravený byt se nachází v přízemí činžovního domu. Okna obytné místnosti směřují do ulice, na severovýchod k Vltavě, a jsou ve výšce cca 2 metrů nad ulicí Papírenskou, což je komunikace se střední hustotou automobilového provozu. Kuchyňka má okno na jihozápad, na druhou stranu ulice Papírenská, která je neprůjezdná, a tudíž spíše bez provozu.

Dispoziční řešení bytu je prosté – z předsíně se vstupuje na toaletu, případně do kuchyně, z níž se dále vstupuje jak do ložnice/obýváku, tak do malé koupelničky se sprchovým koutem. Byt je k nastěhování okamžitě; hledáme nájemce ideálně od 1. června 2025. Byt není zařízený nábytkem, a jeho vytápění zajišťují plynová topidla, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. V rámci koupelny je k dispozici pračka.

Jedná se o vynikající lokalitu jak co do dopravní dostupnosti, tak i co do sítě obchodů a služeb. Vlaková stanice Praha–Podbaba se nachází přímo u domu (asi 50 metrů chůze). Vlakové spoje z této stanice představují rychlé spojení nejen s centrem Prahy (Masarykovo nádr. 7 minut jízdy, Nádraží Holešovice 7 minut, Libeň 11 minut). Tramvajová a autobusová zastávka Nádraží Podbaba se nachází 5 minut pěší chůzí od domu, hned u ní najdeme supermarket Kaufland a další služby.

Pronajímatel požaduje složení vratné kauce ekvivalentní jedné měsíční platbě. Poplatky za domovní služby činí zálohově 850 Kč za měsíc za každou osobu užívající byt. Energie – plyn a elektřinu – převádí pronajímatel na nájemce, předpoklad nákladů na spotřebu vám sdělí makléř. Účtována je provize za zprostředkování pronájmu ve výši jednoho čistého měsíčního nájemného + DPH, tedy celkem 15.730,– Kč.

Cena: 13 000 Kč + provize RK
Náklady na bydlení: 850
Poznámka k ceně: poplatky za domovní služby 850,– Kč/měs./osoba + elektřina

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 4
Celková plocha: 31.4
Užitná plocha: 33.6
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná
Zařízený: ne
Bezbarierový: Ne

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.06.2025
Rok výstavby: 1900
Rok rekonstrukce: 2025

Elektřina: 230V, 400V
Sítě: telefon, internet
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus