Prodej rodinné domy, 145 m2 - Šatov, okr. Znojmo

Ev.č. IL044
Hledáte komfortní a moderní bydlení kousek od hranic s Rakouskem?

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavenou novostavbu rodinného domu v obci Šatov. Obec Šatov je vinařská obec ležící kousek od hranic s Rakouskem a nachází se 8 km od královského města Znojma.

Tento moderní cihlový dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 145 m2, leží na pozemku o výměře 591 m2.
Ihned při příjezdu, vám nemovitost nabízí tři místa na parkování.
Poté vcházíme do domu, kde se nachází vstupní chodba, na kterou navazuje schodiště, které spojuje první a druhé patro domu.

V 1. NP se nachází vstupní chodba, dále technická místnost, na kterou navazuje prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Poté vcházíme do srdce celého domu a tím je prostorný obývací pokoj s koženou sedačkou, spojený s moderním kuchyňským i jídelním koutem, kde dominantou celého prostoru jsou krbová kamna.
Tento prostor působí velmi vzdušně a moderní kuchyně vybavená spotřebiči nabízí příjemné vaření i stolování.
Dále se zde nachází klimatizace a dva vstupy na venkovní terasu, která skýtá dostatek prostoru pro venkovní posezení.

Ve 2. NP se nachází prostorná ložnice s klimatizací a šatnou, dva dětské pokoje s klimatizací a moderní koupelna s vanou i toaletou.

Vytápění celého domu je řešeno tepelným čerpadlem De Dietrich a v každé místnosti je vedeno vodní podlahové topení. Dále je zde možnost vytápění krbem, který je umístěný v obývacím pokoji.
Součástí celého domu jsou předokenní žaluzie, zabezpečovací systém, příprava na kamerový systém a příprava na fotovoltaiku,

Na pozemku je retenční nádrž 6 m3 a betonová odpadová šachta 12 m3. Na pozemku se dále nachází zahradní domek, kde je zavedena elektřina i voda a je zde umístěná toaleta.

Tato nemovitost vás osloví svou polohou, použitými moderními materiály i tím, jak je dům řešený. Přijďte se podívat na moderní novostavbu ve vinařské oblasti a domluvte si prohlídku s makléřem Ivo Lorencem.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.