Prodej kompletně vybaveného bytu 3+kk s balkonem a garáží, 7

Ev.č. MZ25008
Krásný kompletně vybavený třípokojový byt s balkonem (8 m2), z něhož je možné pozorovat západ slunce za Loucký klášter a bezproblémové parkování díky vlastní garáži a jednoho parkovacího stání před samotnou garáží.

Toto vše vám nabízí nemovitost nacházející se na ul. Aninská ve Znojmě v těsné blízkosti nově zbudovaných městských lázní. Byt je umístěn ve 2.nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, který byl zkolaudován v roce 2010.

Dispozice tohoto jedinečného bytu je 3+kk (79m2) s prostorným balkonem (8m2), s celkovou podlahovou plochou 90 m2, k němuž náleží sklepní koje (3m2, na dvě kola a regál) společná kolárna a garáž (16,28 m2) v přízemí domu s vlastní elektřinou a osvětlením.

Byt disponuje velkou vstupní chodbou s vestavěnou šatní skříní, prostornou uzavíratelnou šatnou, samostatnou toaletou a koupelnou s moderně řešenou vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku. Ze vstupní chodby je dále vstup do ložnice, navazuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s plně vybavenou a zařízenou kuchyní (lednička s mrazákem ZN. LG, myčka, mikrovlnná trouba, indukční deska, horkovzdušná trouba, vše zn. BOSCH). Z obývacího pokoje je vstup na již zmiňovaný balkon, který svou velikostí a umístěním nabízí možnost grilování i posezení se sklenkou dobrého vína a s krásným výhledem na městkou plovárnu a Loucký klášter, balkon je vybaven markýzou. Z obývacího pokoje je vstup do dětského pokoje s rohovým oknem, které dělá tuto místnost vzdušnou a dostatečně prosvětlenou (okna v ložnici a dětském pokoji jsou vybaveny předokenními roletami k docílení úplné tmy s izolačními vlastnostmi). Byt je nabízen včetně veškerého vybavení a zařízení.

Vytápění bytu je řešeno centrální kotelnou. V obývacím pokoji je k dispozici také klimatizační jednotka, která vám celý byt bezproblémově ochladí v horkých letních dnech a zároveň si s ní můžete přitápět.

Byt je umístěn ve velmi klidné lokalitě s dostupností veškeré občanské vybavenosti, se spoustou zeleně a možností využití sportovišť v okolí, jako je dětské a workoutové hřiště přímo před domem nebo také nově vybudované moderní městské lázně a koupaliště, pěší a cyklostezky kolem řeky Dyje, přírodní koupaliště u břehu řeky Dyje, restaurace a obchody v pěší dostupnosti, pošta, lékárna, zastávka MHD, škola, školka a obchod s potravinami…

Nabízená cena bytu je v případě zakoupení pouze bytové jednotky bez garáže. V případě koupě bytu i s garáží bude cena řešena individuálně.
Pro případnou prohlídku bytu nebo další informace kontaktujte makléře.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: cena bytu je bez garáže + provize RK.