Moderní nízkonákladová novostavba 5+kk s terasou v Moravském

Ev.č. 00760
Luxusní novostavba 5+kk s terasou v Moravském Krumlově – Moderní domov připravený na míru vašemu stylu

Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje moderní architekturu, prvotřídní technologie a klidnou lokalitu v srdci přírody? Exkluzivně vám nabízíme unikátní příležitost stát se majitelem elegantní novostavby rodinného domu v klidné části Moravského Krumlova – Rokytná. Tato prostorná vila o dispozici 5+kk je těsně před kolaudací a čeká na svého prvního majitele, který jí dodá finální podobu dle vlastního vkusu.

Financování? Žádný problém:

• Umíme zajistit financování až 100 % kupní ceny běžnými bankovními produkty
• Pomůžeme nastavit vaše příjmy tak, aby hypotéka byla dosažitelná – i pro OSVČ
• Máte byt či jinou nemovitost, kterou chcete „vyměnit“? Postaráme se o prodej i navazující kroky – bez starostí

Základní parametry:
• Dispozice: 5+kk
• Celková plocha pozemku: 532 m2
• Zastavěná plocha: 126,9 m2
• Stav: novostavba (před kolaudací), k dokončení
• Lokalita: Moravský Krumlov – část Rokytná
• Pozemek: s možností úpravy zahrady
• Parkování: na pozemku


Nadčasový design a špičkové materiály

Tento dům byl navržen s důrazem na čisté linie, funkčnost a maximální komfort. Konstrukce je provedena z kvalitního zdiva YTONG, s důrazem na výborné tepelně-izolační vlastnosti. Sedlová střecha s pultovým zakončením nad terasou vytváří harmonický celek moderní architektury s přesahem do přírody.

• Základové pasy železobetonové
• Stropy: železobeton + sádrokartonové podhledy
• Krytina: plechová (moderní a odolná)
• Plastová okna s trojskly, střešní okna z dřevoplastu
• Elegantní parapety z lakovaného plechu


Komfort, technologie a energetická úspornost

Dům je navržen jako nízkoenergetický, s důrazem na inteligentní vytápění a ohřev:

• Tepelné čerpadlo se záložním elektrokotlem
• Solární panely pro ohřev TUV
• FV elektrárna o výkonu 5,8kW s připojením do sítě
• Teplovodní podlahové vytápění v celém domě
• LED osvětlení v částech interiéru
• Připraven kompletní hromosvod, rozvody, napojení na IS (elektřina, voda, kanalizace), vše s revizí


Interiér, který si dotvoříte podle sebe

Součástí nabídky je dům k dokončení – vy si ale můžete zvolit vlastní design podlah, obkladů i zařízení, a vytvořit si tak naprosto jedinečné bydlení přesně podle svých představ.

• Připravené podlahy pro laminát a keramickou dlažbu
• Koupelny obložené až ke stropu, včetně okenních špalet
• Keramická mrazuvzdorná dlažba ve vstupu


Dispozice domu:

1. NP – přízemí
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 50,71 m2
o vybaven moderním zabudovaným krbem
o propojen s terasou přes francouzská okna
• Ložnice: 11,57 m2
• Koupelna: 9,83 m2
• Samostatné WC: 2,59 m2
• Hala + schodiště: 16,38 m2

Podkroví – klidová zóna
• Ložnice: 16,81 m2
• Pokoj: 12,94 m2
• Pracovna: 16,83 m2
• Kou