Prodej byt 3+1, 100㎡

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 74 m² a celkové užitné ploše 100 m², situovaný ve druhém patře kompletně zrekonstruovaného cihlového domu v klidné ulici Za Novákovou Zahradou, v žádané pražské lokalitě Satalice.

Byt zaujme především velkorysými, světlými místnostmi a promyšleným dispozičním řešením, které nabízí dostatek prostoru pro vaše vlastní nápady a úpravy. K jednotce náleží dvě venkovní parkovací stání přímo před domem a zahradní domek, ideální pro uskladnění motorky nebo zahradního nářadí.

Interiér bytu je plně funkční a připravený k budoucí rekonstrukci dle vašich představ.

Vstup do bytu vede prostornou chodbou, ze které se dostanete do světlé kuchyně a tří nadstandardně velkých pokojů orientovaných na východ a jih, díky čemuž byt nabízí krásné denní světlo po většinu dne. Součástí bytu je koupelna s vanou, samostatná toaleta a dvě komory pro uskladnění věcí.

Dispoziční plán s přesnými rozměry najdete mezi přiloženými fotografiemi.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický kotel a bojler. Díky využití noční sazby elektřiny jsou provozní náklady velmi příznivé. V domě je rovněž zaveden plyn.

Příslušenství bytu zahrnuje:

dvě parkovací stání přímo před vchodem

zahradní domek vhodný pro uskladnění motocyklu nebo zahradního náčiní

sklepní kóje ve společném suterénu

Dům je po kompletní rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu.

Společenství vlastníků jednotek je stabilní, dobře hospodařící a rádi vám na požádání poskytneme detailní informace o rozpočtu a zálohách.

Lokalita – zelené a klidné bydlení s perfektní dostupností
Satalice patří mezi nejoblíbenější rezidenční čtvrti Prahy díky své jedinečné kombinaci klidu a blízkosti přírody s výbornou dopravní dostupností do centra města.

Okolní zeleň a volnočasové možnosti:
Přímo před domem se rozprostírá malebný lesopark Arborka, který je oblíbeným místem pro rodinné procházky, běhání či pikniky. V blízkosti se nachází také přírodní park Satalická bažantnice, kde můžete užívat klidu, cyklistických tras a pozorování ptactva. Pro aktivní odpočinek je zde sportovní areál s tenisovými kurty, fotbalovým hřištěm a dětským hřištěm – ideální pro rodiny i sportovce.

Dopravní dostupnost:

Vlaková stanice Praha-Satalice vás pohodlně za 15 minut doveze na Masarykovo nádraží v centru Prahy.

Autobusová doprava nabízí přímá spojení na metro linky B (Černý Most) a C (Letňany).

Pro řidiče je snadný a rychlý nájezd na Pražský okruh i dálnici D10.

Občanská vybavenost:

V místě najdete veškeré služby včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, zdravotního střediska, lékárny a pošty, což zajistí pohodlný každodenní život bez nutnosti dojíždění.

Nenechte si ujít příležitost bydlet v krásném bytě s přírodou na dosah a skvělou dostupností do centra Prahy!

Pro více informací mě kdykoliv kontaktujte! Pro komunikaci uvádějte evid