Prodej bytu 3+kk, 59 m², OV, Praha 9 – Vysočany

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+kk o výměře 58,8 m² s dvěma venkovními prostory – balkonem a lodžií o celkové ploše 13,7 m². Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží moderního developerského projektu NOVA HARFA II od společnosti FINEP, kolaudovaného v roce 2008.

Dispozice bytu nabízí:
• předsíň (5,3 m²),
• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,1 m²),
• dvě ložnice (14,3 m² a 10,2 m²),
• koupelnu (4 m²),
• samostatné WC (1,2 m²),
• komoru (1,7 m²),
• balkon (10,2 m²)
• a lodžii (3,5 m²).

Byt se prodává plně zařízený, což z něj činí ideální volbu i pro investory (např. pro okamžitý pronájem).
Součástí ceny je také garážové stání, umístěné na adrese Poděbradská 777/9a.

V bytě aktuálně bydlí nájemce, který se odstěhuje nejpozději k datu 31. 7. 2025.

Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 5 587 Kč (včetně příspěvku do fondu oprav), za garážové stání 1 480 Kč.

Lokalita:

Byt se nachází v klidné části Vysočan s výbornou dopravní dostupností – tramvajová zastávka Kabešova je vzdálena pouhé 4 minuty chůze. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, školy i dětská hřiště.

Byt si můžete prohlédnout osobně nebo prostřednictvím 3D virtuální prohlídky přes Matterport.

ev.č.: 26520
V případě více zájemců bude byt prodán nejvyšší nabídce.
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
zastavěná plocha (m2): 2153
užitná plocha (m2): 59
číslo podlaží v objektu: 13
počet podlaží objektu: 15