Prodej rodinného domu - Rumburk 3-Dolní Křečany, ev.č. 05713

Ev.č. 05713
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné a přírodou obklopené části města Rumburk – Dolní Křečany. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu, domácí mazlíčky nebo drobné hospodaření.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí před dvěma lety – byla zhotovena nová střecha včetně nových krovů a šindelové krytiny, kompletně nová elektroinstalace včetně zásuvky na 380 V, plastová okna s roletami a částečně nové podlahy – kombinace betonu s finální úpravou OSB desek, linolea a dlažby. Vytápění zajišťují krbová kamna s výměníkem, umístěná v obývacím pokoji v přízemí domu. Komín pro krbová kamna je nově vyvložkovaný. O komfortní teplotu během celého roku se starají dvě klimatizační jednotky s funkcí topení i chlazení – jedna v obývacím pokoji, druhá v ložnici.
Dispozice je: Vchod do domu je situován z čela domu. Po vstupu se po pravé straně nachází obývací pokoj propojený s kuchyní s krbovými kamny a přímým vstupem na venkovní terasu. Po levé straně se nachází prostorná ložnice. Dále je v přízemí samostatné WC, koupelna s vanou i sprchovým koutem, vchod do sklepa, zadní vchod na zahradu a přístup do prvního patra, které je připraveno k rekonstrukci dle vlastních představ. Toto patro je velmi prostorné a vhodné pro další bytovou jednotku.Dům je napojen na elektřinu, voda je zajištěna z vlastní studny. Připojení na městský vodovod je v procesu – přihláška již byla podána. Odpad je řešen septikem s trativodem. Plynová přípojka se nachází na hranici pozemku.
Součástí domu je sklep (cca třetina plochy domu), zadní vchod vedoucí přímo na zahradu a nový zděný přístavek (nyní využívaný pro chov křepelek). Na pozemku je vymezen prostor pro budoucí garáž. Pozemek je celý oplocený, osázený vzrostlými stromy a na hranici pozemku protéká potok.Tato nemovitost nabízí příjemné a útulné bydlení s venkovskou atmosférou, ideální pro rodinu, chovatele nebo kohokoli, kdo hledá klid a prostor. Doporučujeme osobní prohlídku, kterou Vám rádi zajistíme .
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná