Prodej krajového rodinného domu 107 m², pozemek 252 m², Šrou

POSLEDNÍ VOLNÝ DŮM! Připraveno k nastěhování.
Novostavba rodinných řadových domů v ul. Šroubárenská, České Budějovice, 5 min. autem do centra města.
Cena krajového dokončeného domu 9.590.000,- Kč vč. DPH. Cena je pevná, bez inflačních doložek.
Rádi Vám připravíme varianty možného financování.

Krajový řadový dům má dispoziční řešení 4+kk o podlahové ploše 107,2 m2 a 2 vlastní parkovací stání.

V přízemí domu se nachází předsíň, technická místnost, WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, spíž. Po vstupu do patra naleznete dva dětské pokoje, koupelnu, WC, ložnici a šatnu. Průchod na zahradu v přízemí je zajištěn buď přes francouzské okno z obývacího pokoje (čistý vstup) nebo okolo domu po trávníku, kudy lze snadno dostat na zahradu sekačku, kolečko, atd.

Dům je vystavěn ze zdiva Porotherm 44T (zdivo tl. 440 mm s výplní izolační vatou). Mezi domy je sendvičová konstrukce dvojitého zdiva AKU s dodatečnými akustickými izolacemi pro zaručení akustického komfortu (složení: AKU zdivo tl. 190 mm, vložená akustická izolace 100 mm, AKU zdivo tl. 190 mm).
Vytápění je zajištěno kondenzačním plynovým kotlem (klientskou změnou lze změnit na jiný zdroj, např. tepelné čerpadlo) s rozvodem podlahového topení v celém domě s odděleně regulovatelnými místnostmi.
PENB A - dům je celkově energeticky nenáročný, náklady na provoz domu jsou díky charakteru výstavby velmi nízké.

Prodej tohoto posledního domu nabízíme ve variantě "připraveno k nastěhování"- dům má podlahové krytiny, obklady a zařizovací předměty sanity, dveře s obložkami, je vymalovaný, osazený zásuvkami a vypínači, s podlahovým topením, terasou. Zahrada je připravena pro osázení. Budoucí majitele tak čeká dokončit kuchyně a světla.

V blízkosti vznikne dálniční přivaděč a nová obchodní zóna (drogerie, supermarket, aj.). V místě je škola, školka, dobrá dostupnost MHD do centra.
Energetický štítek: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.