Pronájem obchodního prostoru, Pardubice

Komerční prostor k pronájmu – Sladkovského 467, Pardubice

Popis prostoru:

Plocha: 76 m²
Vstup: přímý z ulice Sladkovského
Výloha: velká okna orientovaná do ulice (ideální jako reklamní plocha či výloha) + na fasádu domu je možné umístit reklamní poutač
Dispozice: 3 propojené místnosti + technické zázemí (kuchyňka, samostatná toaleta)
Po vstupu hlavním vchodem se ocitnete v prvním provozním prostoru
Z prvního prostoru se vchází do druhé místnosti
Ze druhé místnosti pokračuje propojení do třetí místnosti, a vstup do místnosti kde kuchyňský kout a přístup na toaletu

Technické parametry:

Vytápění: plynový kotel
Sítě: bez možnosti rozsáhlých stavebních úprav (např. přivedení a odvod vody vhodné pro kadeřnictví není možné)
Zálohy (poslední rok nájmu současným nájemníkem od r. 2018):
Plyn: 2 000 Kč / měsíc
Elektřina: 1 500 Kč / měsíc
Nájemné: 14 000 Kč / měsíc

Lokalita a město Pardubice:
Pardubice jsou krajské město s přibližně 92 000 obyvateli, deváté největší město České republiky.

Prostor se nachází na ulici Sladkovského, pouhých 5 minut pěší chůze od pulsující třídy Míru, která je hlavní osou města a spojuje historické centrum s nákupními zónami. Na rozdíl od rušné zóny kolem třídy Míru nabízí část ulice Sladkovského klidnější prostředí s menší konkurencí a nižší frekvencí kolemjdoucích – ideální pro koncepty, které chtějí vyniknout exkluzivitou a osobním přístupem k zákazníkům.

Pro více informací a sjednání prohlídky mne, prosím, kontaktujte:

Martin Socha
Realitní makléř

ev.č.: 26516
+ kauce + odměna RK
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 76
plocha kanceláří (m2): 76
počet podlaží objektu: 2