Nabízím k prodeji komerční areál o celk. rozměrech 2671 m2

Jedinečná investiční příležitost v Radimovicích u Sychrova, komerční areál s bydlením a vlastní železniční vlečkou.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál v obci Radimovice (č.p. 31), okres Liberec, situovaný v těsné blízkosti vlakové stanice Sychrov na frekventované trati Pardubice–Liberec. Celková plocha pozemku činí 2671 m², což poskytuje mimořádný potenciál pro kombinaci výroby, skladování a komfortního bydlení.

Dispozice areálu:

• Obytná budova: Plnohodnotné rodinné bydlení či zázemí pro firmu v dispozici 4+1.
• Sociální zařízení: Na obytnou část navazuje šatna, WC a sprchy pro zaměstnance.
• Skladové prostory (celkem 748 m²):
o Čtyři navazující sklady o celkové výměře 340 m², ideální pro dílnu, menší výrobu nebo skladování materiálu a zboží.
o Samostatně stojící prostorný sklad o výměře 408 m² s unikátní výhodou – vlastní odstavnou kolejí pro přímé nakládání a vykládání zboží z vagónů. Tato funkcionalita představuje významnou konkurenční výhodu a optimalizaci logistických nákladů.

Technické specifikace:

• Voda: Objekt je napojen na veřejný vodovod.
• Odpad: Řešen septikem.
• Elektřina: K dispozici 230V i 400V.
• Topení: Ústřední topení na tuhá paliva.

Tato nemovitost nabízí výjimečnou kombinaci komerčního potenciálu, logistických výhod a možnosti bydlení na strategickém místě v Libereckém kraji. Ideální volba pro podnikatele hledající prostor pro růst své firmy s vynikající dopravní obslužností.
Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.