Prodej, byt 5+1, Hluboká nad Vltavou, ul. Lesní

Připadáte si stísněně v současném bydlení? Máte příliš věcí a málo prostoru? Každé dítě by si přálo vlastní pokojíček nebo snad čekáte miminko a chtěli byste mít i prostor, kde budete pracovat a mít na vše klid? Zároveň vlastnit kousek zelené zahrádky, velké tak akorát, kde si posedíte s přáteli, vypustíte děti a půjdete si umýt auto do garáže? Vše důležité mít v dosahu (škola, školka, autobus, potraviny, obchody, lékař) a ještě bydlet v blízkosti zámeckého parku, kde budou procházky balzámem na duši? Je tady... Prostorný, atypický byt s mezonetem o dispozici 5+1 s balkonem, se šatnou, spíží, garáží, stáním před garáží, sklepem, kotelnou a hezkou zahrádkou s letní kuchyňkou o výměře 230 m2. Na zahradu je přivedena voda i elektřina a odpočívat můžete v pergole na sluníčku nebo ve stínu pod lípou. :) Byt má užitnou plochu cca 112 m2, dispozici bytu najdete v přiloženém půdorysu - prostorná chodba, vstup do obývacího pokoje s balkonem, ložnice, jídelny a do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Chodba pokračuje dále šatnou a kuchyní se spíží. Z obýváku se vstupuje do vybudovaného mezonetu z půdního prostoru. Zde se nachází dva pokoje a toaleta. V jednom z pokojů je skvěle řešen úložný prostor pod šikminou stěny. Bytový dům má pouze 4 bytové jednotky, nabízená je v 2. patře. Nespornou výhodou je již proběhlá rekonstrukce bytu, která byla zakončena novou koupelnou v roce 2022 a vlastní, automatický kotel na TP se zásobníkem a podavačem v třídě 4. Spotřebu otopu si tedy ohlídáte sami, případně lze byt předělat na vytápění elektrokotlem s bezúdržbovým provozem. Na domě se nachází i plynová přípojka, i tento zdroj je k dispozici. A v létě? Horko vás nezaskočí.. Byt je vybaven klimatizací značky Samsung wind free, která umí i topit. :) Romantiku byste si mohli zajistit instalací krbových kamen, tady inspirace nezná mezí. Kuchyně nabízí vše, co dnešní, moderní žena potřebuje (píši z vlastní zkušenosti). Indukční deska zn. Bosch, vestavěná trouba, mikrovlnka, digestoř, myčka, pračka. Špajz s oknem je splněný sen i těch, kteří vlastní dům. Podlahovou krytinou v bytě je korek, dřevěná podlaha, plovoucí podlaha a dlažba. Pokud tedy přemýšlíte, zda si koupit větší byt nebo dům, ale nejste si jisti, že to vše lze skloubit s prací, dětmi, zvířátky a údržbě nejste schopni věnovat tolik času, tady je nabídka, která stojí za prohlídku. Budeme se na Vás těšit.

ev.č.: 0034
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 206
užitná plocha (m2): 112
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 135