Prodej Rodinný dům, 174㎡

V exkluzivním zastoupení vám nabízím krásný rodinný dům v malebné obci Jílovice, ležící 6 km od Borovan a cca 10 km od Trhových Svinů, na okraji Třeboňské pánve a Novohradských hor. Pokud toužíte po bydlení na dosah přírody a nechcete řešit žádné rekonstrukce, je tato nemovitost pro vás ta pravá!
Dům o dvou nadzemních podlažích a dispozici 6+kk má podlahovou plochu 174 m2. Náleží k němu pozemek o velikosti 772 m2.
V 1. nadzemním podlaží se nachází předsíň vybavená vestavěnou skříní, dále pak centrální chodba, ze které se pohodlně dostanete obývacího pokoje s kuchyní, samostatného WC, koupelny vybavené vanou a sprchovým koutem, ložnice a samostatné šatny. Garáž je spojena s domem menší chodbou, kterou lze využít jako menší sklad či šatnu.
2. nadzemní podlaží je spojené s 1. NP schodištěm s dřevěnými nášlapy. Zde jsou umístěny dva dětské pokoje, pokoj pro hosty a koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
A pokud hledáte místo pro venkovní relaxaci, tento dům nabízí hned dvě - terasu umístěnou západním směrem na kterou se dostanete z obývacího pokoje a kuchyně a ještě krytou pergolu umístěnou na JV pro milovníky stínu a grilování. Zahrada je v perfektním stavu, udržovaná s okrasnými keři a květinami a to jak před, tak i za domem. Bonusem je částečně zapuštěný bazén umístěný u pergoly.
Dům je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu. Je postaven z cihel 45 cm, osazen plastovými okny s trojskly. K vytápění slouží krbová kamna s vložkou s výměníkem a infrapanely (pouze 2.NP). Současné náklady na provoz domu jsou cca 6.000,- Kč / měs.
Kolaudace zde proběhla v roce 2012, od té doby byla kompletně zrekonstruována kuchyně, v části domu také podlahy, dále sprchový kout ve 2.NP a byl přidán vestavěný nábytek, který v domě již zůstane a je součástí prodeje.
K nastěhování bude dům připravený od 1.10. 2025 a bude částečně vybaven.
V obci se nachází ZŠ a MŠ, pošta, potraviny, hospody, kulturní dům, úřad, dětská hřiště a také vyhlášený pivovar.
Pro více informací a pro naplánování termínu prohlídek, mne neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111713.