Prodej domu 3+1 • 183 m²

PŘÍMÝ PRODEJ, JSTE-LI PRODEJCE, NEREAGUJTE PROSÍM.

Prostorný rodinný dům 3+1 s možností rozšíření, garáží a předzahrádkou.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 3+1, situovaný na pozemku o celkové výměře 327 m². Užitná plocha domu činí 153 m², z toho zastavěná plocha 108 m² a garáž/dílna 31 m².

V přízemí domu se nachází obývací pokoj s krbovou vložkou, kuchyně a sociální zařízení. V patře jsou situovány dvě samostatné ložnice. Dům je vyklizen, což novým majitelům poskytuje jedinečnou příležitost upravit si interiér podle vlastních představ a životního stylu.

Součástí západní části objektu je garáž s dílnou. Šíře garážových vrat 300mm. Zde již byla realizována příprava pro vybudování další obytné místnosti v podkroví, sociálního zařízení a potenciálního rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky – každá s vlastním vchodem.

Technické vybavení

Vytápění: plynový kotel pro centrální ústřední topení, krbová vložka v obývací místnosti s rozvody teplého vzduchu do horních pokojů

Ohřev vody: bojler s možností napojení na kotel

Voda: pitná voda z veřejného vodovodu, užitková voda ze studny (domácí vodárna)

Odpad: napojení na obecní kanalizaci

Sítě: elektřina 3 fáze, plyn, zařízení pro LTE O2 Internet

Exteriér

Před domem je příjemné posezení s krbem, chráněné vzrostlým živým plotem pro maximální soukromí. Zbytek dvora tvoří pojezdová plocha s betonovými zatravňovacími dlaždicemi. Po úpravách vjezdu a příjezdové cesty lze tento prostor snadno přeměnit na okrasnou nebo užitkovou zahradu.

Doprava z centra Prahy

autem - 45 minut (Václavské náměstí - Kovanice, zdroj GoogleMap)

MHD - 65minut - 50m od domu je zastávka autobusu, 5. pásmo (Praha hl.n - Kovanice, zdroj PID)

Další informace
Pozemek mimo zátopovou oblast.
Energetická náročnost budovy zatím nebyla stanovena, proto je nemovitost označena třídou G.