Luxusní RD v Jánošíkovém kraji s překrásnou zahradou

Rodinný dům Zázrivá – soukromí, komfort a příroda v harmonii

Nabízíme k prodeji stylový rodinný dům s upravenou zahradou v obci Zázrivá – Ústredie. Dům stojí na polosamotě u lesa, s ideální orientací na jih a východ – celodenní slunce, klid a výhled do přírody.

Po kompletní rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování. Je vhodný pro 1–2 rodiny, jako víkendové sídlo (cca 10 osob) nebo investice – oblast zaznamenala nejvyšší meziroční růst cen na Slovensku.

Parametry:
– 7 pokojů + kuchyňský kout
– 3 koupelny/toalety
– Pozemek 600 m²
– Zastavěná plocha cca 170 m² (včetně přístřešku a altánů)
– Užitná plocha cca 240 m²
– 3 podlaží, 3 samostatné vstupy
– Přístřešek pro 2 vozy
– Kompletně zařízený

Dispozice:
Přízemí: barový salonek, pracovna, technická místnost, koupelna s vanou
Střední podlaží: obývací pokoj s krbem, kuchyň, ložnice, WC, terasa
Horní podlaží: 3 ložnice, koupelna se sprchou

Technické vybavení:
– Vytápění: plyn + krb + kamna (možnost pevných paliv i elektřiny)
– Voda: obecní + 2 prameny + ČOV
– Elektřina: 230/400 V
– Internet: optika 1 Gb/s
– Eurookna s trojsklem, nábytek na míru, moderní spotřebiče
– Zahradní přípojky: voda + elektřina

Pozemek:
– Terénní úpravy, trávník, stromy, 2 altány pro posezení/grilování
– Asfaltový příjezd – přístup celoročně
– Sousední wellness chata na severu není součástí nabídky – bude oddělena neprůhledným plotem, zaručeno soukromí i výhled

Lokalita:
– 10 min pěšky do centra Zázrivé
– Těsně za hranicí NP Malá Fatra – trvalý výhled, žádná další výstavba
– Napojeno na infrastrukturu, částečná soběstačnost

Občanská vybavenost:
– Obchody, škola, školka, pošta, lékař, restaurace
– Kulturní dům, knihovna
– Turistika, cyklotrasy, lyžování – Jánošíkovy diery, Vrátna, Kubínska hoľa, Šútovo, Tatralandia, Vysoké Tatry

Dostupnost:
– 1,5 h na jih Slovenska
– 1 h do ČR i Polska

Cena:
– 599 000 € za dům, pozemek, zahradu, skalku a 2 altány
– Cena je flexibilní – možnost tiché aukce každý 30. den v měsíci
– Akceptujeme: EUR, CZK, BTC

Shrnutí:
Kompletně zrekonstruovaný dům, výjimečná poloha, čistá příroda, slunce, klid, vlastní voda, optický internet, perfektní dostupnost a přátelské prostředí bez problémových komunit. Dům je ihned k dispozici – stačí přijet s kufrem.

📈 Statisticky nejvyšší meziroční růst cen na Slovensku právě v tomto regionu – výborná investice do budoucna. (Zdroj: TV Markíza)