Prodej bytu 2+1, Poděbradská, Praha 9 - Hloubětín

Ev.č. 00755
Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové ploše 51,19 m2, situovaný ve vyhledávané lokalitě Praha 9 – Hloubětín. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu a nabízí nádherný výhled na Prahu.
Celková plocha bytu zahrnuje obytnou jednotku o velikosti 50 m2 a sklepní kóji o velikosti 1,19 m2.

Dispozice bytu:
• Obývací pokoj (21,12 m2) – orientace na západ
• Ložnice (11,39 m2) – orientace na východ
• Kuchyně (9,56 m2) – orientace na východ
• Koupelna se sprchovým koutem (2,14 m2)
• Samostatné WC (0,96 m2)
• Chodba s vestavěnými skříněmi a úložným prostorem (4,50 m2)
• Sklep (1,52 m2)

Byt je světlý a dobře dispozičně řešený, v roce 2018 prošel celkovou rekonstrukcí, která zahrnovala:
novou elektroinstalaci, nové rozvody vody a odpadního potrubí, vyzděnou koupelnu a WC, nové podlahové krytiny, plastová okna, nové interiérové dveře včetně zárubní.
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí dostatek úložného prostoru včetně vestavěných skříní.

Měsíční náklady: cca 8 000 Kč včetně elektřiny (pro dvě osoby)

Dům prošel kompletní revitalizací v roce 2018 – zateplení fasády, nová střecha, výměna výtahu a renovace společných prostor. SVJ funguje velmi dobře.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje, autobusu i stanice metra B – Hloubětín. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení. Pro relaxaci a volnočasové aktivity je ideální Hořejší rybník a procházky podél Rokytky.
Parkování je možné na přilehlém parkovišti nebo v okolních ulicích.

Nemovitost je skvělou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investice.

V případě zájmu Vám rádi zdarma zajistíme financování formou hypotečního úvěru za nejvýhodnějších podmínek na trhu – a to i u banky dle Vašich preferencí.

Prohlídku vřele doporučujeme.
En. náročnost b.: C - Úsporná (369.1 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.