Prodej, byty/2+kk, 56 m2, Újezd 452/44, Malá Strana, 11800 P

Prodej, byty/2+kk, 56 m2, Újezd 452/44, Malá Strana, 11800 Praha 1 [ID 72114]

Byt 2+kk, 56 m² – Újezd 452/44, Malá Strana

Cena: 11 549 000 Kč

✨ Jedinečná příležitost

Vlastnit byt v srdci historické Malé Strany – jen pár kroků od Kampy a Petřínských sadů ? Tento byt spojuje investiční potenciál s výjimečnou atmosférou místa, kde se snoubí klid, historie a pulzující městský život.

✅ Parametry nemovitosti:

Dispozice: 2+kk
Podlaží: 2. nadzemní
Výměra: 56 m²
Stav bytu: Udržovaný, ihned obyvatelný
Kuchyň: Vhodná k rekonstrukci dle vlastních představ
Výtah: Ano
Parkovací stání: je zde možnost pronájmu
Dům: Po kompletní rekonstrukci (fasáda, společné prostory, výtah)
Stav obsazenosti: Aktuálně pronajatý s možností pokračování

Perfektní lokalita:

Jen pár kroků na Kampu, Petřín či Karlův most
Okolí plné kaváren ☕, restaurací , galerií a parků
Tramvajová zastávka Helichova doslova u domu

Vhodné pro:

Investory (odhad nájemného: 25–30 000 Kč/měs.) dlouhodobý i krátkodobý pronájem
Pár nebo jednotlivce hledající stylové bydlení v centru města
Zahraniční klientelu – prémiová lokalita v historickém jádru Prahy

Cena: 11 549 900 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 7000

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: řadový
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 5
Užitná plocha: 56

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 02.06.2025