Prodej usedlosti v italském stylu v Janůvkách, okr. Svitavy

Představuji Vám k prodeji rozsáhlou usedlost v italském stylu, která může nabízet více využití v obci Janůvky, okrese Svitavy.
Video Vás provede částí domu, která je využita k bydlení.
Jedná o bývalou zemědělskou usedlost (statek), která byla před 25 lety kompletně zrekonstruována, části byly zcela přestavěny nebo dostavěny.
Dům je doteď využíván k trvalému bydlení, tedy je pravidelně udržovaný, je rozčleněný na obytnou část, nebytovou část a volnočasovou relaxační část. Obytná část s dispozicí 4+1 se nachází v přízemí a sestává se z obytné haly (obývacího pokoje) s proskleným výhledem do uzavřeného dvora, pracovny, 2 dětských pokojů, ložnice, prostorné koupelny s WC, kuchyně a spíže. K dispozici jsou 2 krásné velké klenuté sklípky vedoucí do suterénu. Kuchyň je vybavena prostornou kuchyňskou linkou s myčkou nádobí, vest. el. troubou, el. varnou deskou a komínovým odsávačem par. V ložnici a pokojíčkách jsou vestavěné skříně.
V celém přízemí je podlahové vytápění, ve velké hale a v pracovně je krb. V celém domě je položena kvalitní dlažba z dovozu (Itálie a Rakouska).
Z obytné části se dá vejít do dvora, kde se nachází nebytová část s kotelnou, WC a umyvadlem. Dvůr je uzavřený, mimo vstupu z obytné části je na něj příjezd vraty z příjezdu kolem domu do garáží, dále vstup z garáží a zahrady. Na uzavřeném dvoře se nachází zastřešené podloubí (42,70 m2) podél celé délky vnitřního bazénu, do kterého je vstup ze dvora prosklenými posuvnými dveřmi. Bazén je plně funkční. Na stavbu bazénu navazují další nebytové prostory, a to: černá kuchyně, ve které se nachází kamna na TP i na vaření, dále el. sporák a je zde zavedený přívod studené i teplé vody, dále je zde komora a dvě velké garáže, přičemž v jedné je část dílenská (ponky s nářadím). Na uzavřeném dvorku se dále nachází zastřešený přístřešek 8,30 m2 s posezením u krbu, udírny a pecí na pizzu.
Zahrada za domem je pravidelně a krásně udržovaná, jsou zde ovocné stromy, pár záhonků a skleník.
Nad celou obytnou částí a bazénem je připravené podkroví na využití dalších obytných místností. Všechny místnosti jsou již zateplené, se stěnami, v některých místnostech je již hotová podlaha, všude jsou hotové rozvody elektřiny. Dokončená je část se sociálním zařízením: masážní vana, WC, dvě umyvadla se zrcadly a osvětlením a plně funkční krb.
V podkroví jsou připravené následující místnosti: vstup, šatna, pokoj, koupelna, komora, velký obývací pokoj, šatna, další již hotová koupelna, šatna, pokoj, pracovna, pokoj a sklad.
Celý pozemek je oplocený a nabízí svým uživatelům naprosté soukromí.
Vjezd na pozemek je bránou s kovovými vraty, kdy se dá po asfaltové cestě dojet až k velkým dvojgarážím a rovněž vraty do dvora.
Výtápění domu je ústřední, v současné době téměř novým kotlem na TP Viadrusem, dříve se topilo plynovým vytápěním, které je stále k dispozici. Vzhledem k tomu, že v obci není plynofikace, byla zde umístěna nádrž - zásobník. V obytných místnostech je podlahové vytápě