Prodej bytu 3+kk v OV Ostrava

Nabízím Vám jako přímý majitel luxusně a moderně zrekonstruovaný byt (rekonstrukce dokončena v 05/2025), orientovaný na jihozápad. Byt je v osobním vlastnictví, má dispozici 3+kk a velikost 55 m² s balkonem a sklepní kójí o velikosti 1,9 m². Nachází se na ulici Václavská v Ostravě-Mariánských Horách, v pátém patře revitalizovaného domu s výhledem na Porubu.

Dispoziční řešení bytu zahrnuje dva samostatné pokoje, z nichž jeden má navíc vstup do šatny/technické místnosti. Dále je zde obývací pokoj spojený s kuchyní, ze které je vstup na balkon. Dům má nově kompletně vyměněné stoupačky.

Rekonstrukce bytu byla provedena důkladně a zahrnovala:
- novou betonáž podlah včetně nivelace,
- zátěžové, voděodolné plovoucí podlahy,
- nové interiérové a vstupní dveře včetně obložek, vypínačů a zásuvek,
- nové kvalitní omítky,
- kompletně nové rozvody topení a tělesa
- kompletně nové zděné jádro,
- novou elektroinstalaci v mědi včetně nového jističe (1×25 A), nové rozvody odpadu a vody v plastu,
- přípravu na TV a internet v každém pokoji,
- podhledy se zabudovaným moderním bodovým osvětlením,
- kuchyňskou linku na míru včetně vestavěných spotřebičů – lednice, digestoře, myčky, elektrické varné desky a elektrické trouby vyšší třídy značky Electrolux. Kuchyňská linka je podsvícená LED diodami,
- WC značky Geberit, walk-in sprchový kout a nově vytvořenou šatnu.

V bytě je vše na elektřinu, avšak plyn lze v případě potřeby snadno připojit. Součástí prodeje je také stylová sedačka do tvaru U. Byt je velmi slunný a nabízí krásný výhled na Porubu. Je ideální pro mladý pár nebo rodinu s dítětem.

Byt se nachází v klidné části Mariánských Hor. V okolí je spousta zeleně, moderní dětská hřiště a park. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a dalších služeb. Dům má dva výtahy, vlastní kolárnu/kočárkárnu a před domem je dostatek parkovacích míst bez nutnosti rezidenční karty.

Financování Vám mohu pomoci zajistit. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

+++ V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. +++