Prodej, byt 2+kk, 62m2, Praha 6, Břevnov, Patočkova

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, o ploše 61,5 m2, který se nachází v 5. patře novostavby z roku 2016 v prestižní lokalitě Prahy 6 – Břevnov, ulice Patočkova. Byt je součástí prestižního rezidenčního projektu Rezidence Břevnovské centrum a je orientován jihovýchodním směrem do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek soukromí i světla po celý den.

Součástí prodeje je také prostorná uzavíratelná garáž nacházející se ve 2. podzemním podlaží budovy, která díky vestavěným skříním po celé zadní straně plní rovněž funkci sklepa.

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem ve vysokém standardu se značkovými vestavěnými spotřebiči, dále samostatnou ložnici s přímým vstupem do prostorné šatny, která poskytuje velkorysý úložný prostor. Z chodby je přístupná komora s vestavěnými skříněmi a přípravou na pračku. V bytě se nachází koupelna s vanou a toaletou. K bytu náleží lodžie o ploše 3,4 m2, která směřuje do tiché části vnitrobloku.
Byt se pyšní kvalitními materiály – dřevěnými třívrstvými podlahami i dřevěnými eurookny a je vybaven předokenními roletami, které zajišťují jak soukromí, tak ochranu před sluncem. Je zde zaveden alarm s pohybovými čidly a bezpečnostní vstupní dveře.

Energetická náročnost budovy je třídy B (dle PENB platného do 4.2.2025), což zaručuje nízké náklady na provoz domácnosti.

Lokalita Břevnov patří mezi vyhledávané rezidenční čtvrti Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – v okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Blízkost parku Ladronka a Obory Hvězda nabízí možnosti pro aktivní odpočinek i procházky v zeleni.
Dopravní dostupnost je výborná – tramvajová zastávka Drinopol je vzdálena pouhé 3 minuty chůze od domu a za 10 minut jste tramvají na metru linky A – Hradčanská nebo Dejvická.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 50085556.