Wellness rezort 1 v NP, jen hod. od hranic návratnost 6 let

MOŽNOST VOLBY: JEDEN DŮM NEBO CELÝ REZORT, VAŠI CENY A MĚNY.

Prémiová lokalita s 20% nárůstem reálných cen + okamžitý výdělek pokud chcete i s vybavením a know how. Maximální občanská vybavenost, polosamota u centra a zaručená a udržitelná turistika ...

V této prezentaci nabízíme jeden samostatný rodinný dům.
Pokud máte zájem o celý rezort – tedy dva domy, jízdárnu, stáje, minifarmu, jezírka s lekníny ve skalce a další prvky, neváhejte mě kontaktovat.

TICHÁ AUKCE – ŠANCE ZÍSKAT NEMOVITOST ZA VAŠI CENU

Po osobní prohlídce máte možnost zapojit se do tiché aukce, díky které můžete získat tuto výjimečnou nemovitost nebo celý rezort za cenu, kterou nabídnete právě vy.

Zázrivá – soukromí, komfort a příroda v harmonii. To vše v TOP lokalitě Slovenska Jánošíkovém kraji a jen hodinu od hranic s ČR.

Nabízíme k prodeji stylový rodinný dům s upravenou zahradou v obci Zázrivá – Ústredie. Dům stojí na polosamotě u lesa, s ideální orientací na jih a východ – celodenní slunce, klid a výhled do přírody.

Po kompletní rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování. Je vhodný pro 1–2 rodiny, jako víkendové sídlo (cca 10 osob) nebo investice – oblast zaznamenala nejvyšší meziroční růst cen na Slovensku.

Parametry:
– 7 pokojů + kuchyňský kout
– 3 koupelny/toalety
– Pozemek 600 m²
– Zastavěná plocha cca 170 m² (včetně přístřešku a altánů)
– Užitná plocha cca 240 m²
– 3 podlaží, 3 samostatné vstupy
– Přístřešek pro 2 vozy
– Kompletně zařízený

Dispozice:
Přízemí: barový salonek, pracovna, technická místnost, koupelna s vanou
Střední podlaží: obývací pokoj s krbem, kuchyň, ložnice, WC, terasa
Horní podlaží: 3 ložnice, koupelna se sprchou

Technické vybavení:
– Vytápění: plyn + krb + kamna (možnost pevných paliv i elektřiny)
– Voda: obecní + 2 prameny + ČOV
– Elektřina: 230/400 V
– Internet: optika 1 Gb/s
– Eurookna s trojsklem, nábytek na míru, moderní spotřebiče
– Zahradní přípojky: voda + elektřina

Pozemek:
– Terénní úpravy, trávník, stromy, 2 altány pro posezení/grilování
– Asfaltový příjezd – přístup celoročně
– Sousední wellness chata na severu není součástí nabídky – bude oddělena neprůhledným plotem, zaručeno soukromí i výhled

Lokalita:
– 10 min pěšky do centra Zázrivé
– Těsně za hranicí NP Malá Fatra – trvalý výhled, žádná další výstavba
– Napojeno na infrastrukturu, částečná soběstačnost

Občanská vybavenost:
– Obchody, škola, školka, pošta, lékař, restaurace
– Kulturní dům, knihovna
– Turistika, cyklotrasy, lyžování – Jánošíkovy diery, Vrátna, Kubínska hoľa, Šútovo, Tatralandia, Vysoké Tatry

Dostupnost:
– 1,5 h na jih Slovenska
– 1 h do ČR i Polska

Cena:
– 599 000 € za dům, pozemek, zahradu, skalku a 2 altány
– Cena je flexibilní – možnost tiché aukce každý 30. den v měsíci
– Akceptujeme: EUR, CZK, BTC

Shrnutí:
Kompletně zrekonstruovaný dům, výjimečn