Prodej rodinného domu 121 m2, pozemek 1200 m2 Kamenný Malíko

Nabízíme k prodeji ekologický dům ve výstavbě - dřevostavbu s vnitřní slámovou izolací a hliněnými omítkami, nacházející se na klidném místě na okraji obce Kamenný Malíkov, 10 km od Jindřichova Hradce. Tento rodinný dům, stavěný s láskou k přírodě a s důrazem na ekologii, který se nachází na mírně svažitém, terasovitě upraveném pozemku, je ideálním místem pro život ve spojení s přírodou. Energeticky je dům mimořádně úsporný, kategorie A. Dům o dispozici 5+kk nabízí užitnou plochu 121 m² a zastavěnou plochu 85 m².

Dům vás uvítá předsíní, z níž vstoupíte do prostorného (33,5 m²) prosluněného obývacího pokoje s francouzským oknem umožňujícím přímý výstup do zahrady a s kuchyňským koutem. V tomto velkorysém prostoru plném světla si užijete rodinné chvíle i posezení s přáteli. V přízemí se dále nachází dětský / hostinský pokoj (12,5 m²), koupelna s WC a malá technická místnost. Z předsíně jsou plánované schody do podkroví, kde je prostor pro ložnici (15 m²), pracovnu (11,5 m²) a velký pokoj (23 m²) s krásným výhledem na obec. Vnitřní příčky v přízemí jsou vystavěny z pálených cihel a nepálených jílových bloků Heluz Nature Energy. V interiéru jsou započaté hliněné omítky. Vstupní dveře i okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem. K dispozici je schválený projet na ČOV a studnu s vododem. Součástí prodeje je i část materiálu k dostavbě - izolace střechy, vnitřní dubové parapety. Na dostavbu domu prodávající plánovali investici cca 900 tis. Kč.

Dům je postaven na pozemku 1200 m² s rybníčkem, který zvyšuje přírodní atmosféru a poskytuje skvělé možnosti pro relaxaci a trávení volného času. Prodávající plánovali odkoupit sousední pozemek (ústní dohoda o ceně je 970 tis Kč) o ploše 1256 m2. Spojením by vznikl krásně prostorný pozemek 2456m2, poskytující dostatek prostoru na relaxaci, herní koutek pro děti, zahradničení, případný chov hospodářských zvířat nebo i případnou další výstavbu například garáže, zahradního domku nebo......to co je ve Vašich snech.

Dům je navržen s ohledem na ekologické principy, přičemž dřevěná okna, slámová izolace a hliněné omítky zajistí optimální klima uvnitř domu.

Tato lokalita je ideální nejen pro rodinu, ale také pro ty, kteří hledají klid a přírodu na dosah ruky.

Koupí domu ve výstavbě ušetříte obrovské množství času při vyřizování stavebního a dalších souvisejících povolení, a máte možnost dodělat si interiér dle vlastních představ, a tak si vytvořit skutečný domov pro Vaši rodinu.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku.

ev.č.: 25794
Cena je zahrnuje provizi makléřky, právní servis a advokátní úschovu.
třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Dřevostavba
stav objektu: Ve výstavbě
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 85
užitná plocha (m2): 121
plocha parcely (m2): 1200
počet podlaží objektu: 2