Prodej, komerční/činžovní dům, 670 m2, 37384 Dubné, České Bu

Prodej, komerční/činžovní dům, 670 m2, 37384 Dubné, České Budějovice [ID 60365]

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji rozestavěný developerský projekt s platným stavebním povolením na osm bytových jednotek v obci Dubné nedaleko města České Budějovice.

Rozestavěná nemovitost na uzavřeném pozemku o celkové výměře 1.053 m2 je aktuálně ve fázi před dokončením hrubé stavby včetně osazení oken. Na části bytového domu je dokončená fasáda a je připravené Prohlášení vlastníka k vymezení jednotlivých jednotek.

V rámci projektu je celkem 8 bytových jednotek:
- 1+KK, 34 m2, předzahrádka 12 m2
- 3+KK, 91 m2, předzahrádka 20 m2
- 3+KK, 91 m2, předzahrádka 20 m2
- 3+KK, 91 m2, předzahrádka 13 m2
- 5+KK, 1132 m2, předzahrádka 43 m2
- 3+KK, 110 m2, balkón 6 m2
- 3+KK, 87 m2, balkón 9 m2
- 2+KK, 71 m2, balkón 12 m2

Mezi hlavní výhody projektu patří:
- parkovací stání v uzavřeném vnitrobloku
- studna s užitkovou vodou a retenční nádrž pro celý komplex
- nízká energetická náročnost
- klimatizace a venkovní rolety v každé bytové jednotce
- snadná dopravní dostupnost do krajského města České Budějovice, autobusy
- základní občanská vybavenost v obci Dubné (škola, školka, lékař, lékárna, obchody, restaurace..)
- jedinečná bytová výstavba v obci a nejbližším okolí

Na vyžádání je k dispozici projektová dokumentace a ekonomika celého projektu.

Prodej nemovitosti nabízíme ve variantě „asset deal“ i ve variantě „share deal“ a pro budoucího investora je zde možnost dostavby celého projektu stávajícím majitelem.

V případě vašeho zájmu nás prosím kontaktujte pro více informací a domluvu termínu prohlídky.

Cena: 24 900 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: atypický
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Ve výstavbě
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 3
Plocha pozemku: 1053
Užitná plocha: 670
Voda: dálkový vodovod
Plyn: individuální
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová

Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ano

Datum nastěhování: 05.05.2024
Rok výstavby: 2023

Elektřina: 120V, 230V, 400V
Sítě: telefon, internet, satelit, kabelova televize, kabelové rozvody
Doprava: silnice, autobus