Luxusní penthouse 4+kk s panoramatickou střešní terasou 190

Luxusní penthouse 4+kk s panoramatickou střešní terasou 190 m²

Parametry nemovitosti:
• Dispozice: 4+kk (lze upravit na 5+kk)
• Podlahová plocha: 187 m²
• Střešní terasa: 190 m², možnost umístění vířivky
• Podlaží: 7. patro (s výtahem)
• Vlastnictví: Osobní
• Energetická třída: C

Popis nemovitosti: Jedinečný penthouse v prestižní Rezidenci Nový Anděl na atraktivní adrese Prahy 5 – Smíchov představuje spojení elegance, komfortu a exkluzivity.

Výjimečnost tohoto bytu zdůrazňuje velkolepá střešní terasa o rozloze 190 m², která nabízí nezapomenutelný panoramatický výhled na celou Prahu.
Terasa, přístupná elegantním točitým schodištěm přímo z obývacího pokoje, je ideální pro relaxaci i společenská setkání díky posezení, grilu, houpačce a vzrostlé zeleni.
Možnost instalace vířivky zvyšuje atraktivitu tohoto unikátního prostoru.

Interiér bytu tvoří světlý, vzdušný obývací pokoj (85,4 m²) s krbem, jídelní částí a prémiovou kuchyní vybavenou ostrůvkem a spotřebiči nejvyšší kvality. Velká francouzská okna umocňují propojení s terasou a poskytují jedinečné výhledy.

Hlavní ložnice (32 m²) má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, WC, bidetem, šatnu a velkorysé úložné prostory. Další dvě ložnice mají kvalitní dřevěné podlahy, stylový design a sdílenou koupelnu s vanou. Dále je k dispozici oddělená toaleta pro hosty, technická místnost s přípravou na pračku a sušičku, a prostorná vstupní hala s vestavěnými skříněmi.

Vybavení nejvyšší kvality:
• Interiérové dveře Rimadesio (Itálie)
• Ručně vyráběné dubové parkety Alpina Lerno
• Koupelnová sanita Villeroy & Boch, Duravit Starck, Flaminia, Ideal Standard, sprchový kout Cesana
• Exkluzivní koupelnový nábytek Milldue, Foglia Oro Ivonne Gaia
• Krb Edilkamin (Itálie)
• Mramorové obklady Marazzi, Mirage, Ricchetti, Fioranese
• Osvětlení Catellani & Smith (Itálie)
• Luxusní závěsy a rolety z Anglie, Francie a Rakouska
• Nábytek Llas (Španělsko), Fratelli Barri (Itálie), čalouněný nábytek Paola Gucci

Příslušenství a doplňky:
• 2 parkovací místa v podzemní garáži
• Sklep 4,4 m²

Atraktivní lokalita: Rezidence leží v prestižní lokalitě Smíchov, pár minut od metra Anděl, OC Nový Smíchov, Francouzského lycea a oblíbených parků Mrázovka a Husovy sady. Lokalita se vyznačuje bohatými možnostmi pro kulturní, společenské i sportovní aktivity – nedaleko je sportovní areál Mrázovka (tenis, beach volejbal, fotbal, běžecká dráha).

Přijďte se osobně přesvědčit o jedinečnosti a kvalitách tohoto exkluzivního penthousu a objevte svůj nový domov s luxusním bydlením v srdci Prahy.

ev.č.: Rezidence Nový Anděl (25905)
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 87 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
užitná plocha (m2): 187
číslo podlaží v objektu: 7
počet podlaží objektu: 7