Prodej prostorného bytu 3+1 s balkonem – Havířov – Šumbark,

Nabízím k prodeji slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 73 m², nacházející se ve 3. patře (3.NP) panelového domu s výtahem, v klidné části Havířova – Šumbark, ulice Letní.
Co Vás zaujme:
• Velmi dobrý stav – byt prošel rekonstrukcí v roce 2015: elektřina v mědi, sádrokartonové stropy, zděné jádro, nové omítky, plastová okna s trojsklem.
• Praktické dispozice – prostorné místnosti, balkon ideální k relaxaci, k bytu náleží také sklepní kóje.
• Modernizovaný dům – nový výtah, upravené společné prostory, nové rozvody vody, bezpečnostní systém (CCTV), moderní zvonky a pravidelné revize.
• Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice!
Aktuálně je byt dlouhodobě pronajatý (od roku 2019) spolehlivému a platícímu nájemníkovi. V případě zájmu o investici je možné plynule pokračovat v nájmu.
Pokud plánujete byt využívat pro vlastní bydlení, výpovědní lhůta činí 2 měsíce (nebo dle dohody).
Bonus navíc:
• Již nyní je naplánována kompletní výměna elektroinstalace v domě a instalace fotovoltaické elektrárny, což povede k velmi nízkým nákladům na elektřinu.
• Zároveň se chystá kompletní zateplení domu včetně střechy, financované výhodnou kombinací fondu oprav a úvěru – měsíční platba do fondu oprav bude pouze cca 2 800 Kč.
• Dům z roku 1993/94 je ve výborném technickém stavu a není a nebude zatížen zástavou.
• SVJ s kombinací fungující správy, kde na byt lze samozřejmě čerpat hypotéku.
Lokalita, která má co nabídnout:
• Dostatek parkovacích míst přímo u domu
• V docházkové vzdálenosti: mateřská a základní škola, obchod Albert, MHD, dětské hřiště přímo u domu
• Milovníci přírody ocení blízkost lesa a zelených ploch
Tento byt nabízí skvělou kombinaci pohodlí, úspor a vhodné lokality – ideální pro rodiny, páry i jako investici! K bytu nabízím ještě možnost odkoupení zděné chaty, která je 13 minut jízdy autem (pozemek i chata v osobním vlastnictví).
Nejsem RK a zároveň prosím RK nevolat ani nepsat!