Prodej Rod. domu 103 m², pozemek 896 m², Lány (okr. Kladno)

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům s pozemkem v klidné části obce Lány.

Tento samostatně stojící a zařízený patrový dům nabízí čtyři prostorné pokoje a byl postaven v roce 1972, přičemž prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2011 a je v dobrém stavu. Široká užitná plocha 103 m² a celková podlahová plocha 208 m² poskytují dostatek prostoru nejen pro pohodlné bydlení. Stěhování možné ihned.

Spodní zděné podlaží domu je povahou spíše technického rázu. Nabízí dva rozlehlé prostory - 2 dílny, příp. dílnu + garáž, dále sklady a kuchyňku. Využití pro tyto prostory se nabízí zejména ve formě skladovaní, ale též mohou se všemi výhodami posloužit pro založení podnikatelské provozovny ve vlastním domě, to vše bez narušení chodu domácnosti v nadzemním podlaží. Lákavou alternativou může být též přestavení 1. PP na další bytovou jednotku.

Nadzemní zařízené podlaží zajišťuje plnohodnotné rodinné zázemí se vším potřebným. Na první pohled zaujme prostorným obývacím pokojem s jídelním stolem na který navazuje kuchyně. Okolí domu lze celoročně pozorovat ze zasklené lodžie. Hygienické zázemí představují koupelna s wc, které jsou komfortně odděleny. Na opačné straně domu se nachází klidová část, představující dvě dostatečně velké ložnice a jednu šatnu. Dostatek tepla a dobré nálady dodá instalovaný krb, nacházející se uprostřed mezi klidovou a společenskou částí tohoto podlaží.
V roce 2011 v 1.NP proběhla částečná rekonstrukce, která zahrnovala zateplení, novou fasádu, výměnu oken, podlahy a koupelnu.

Okolo domu se nachází rozlehlý pozemek parc. č. 213/3 o velikosti 780 m², který je ideální pro milovníky zahradničení nebo venkovních rodinných aktivit. V kontextu okolní zástavby se jedná o pozemek nadprůměrné rozlohy, proto též může nabídnout rovnou dvě příjezdové cesty.

Okolí domu je klidné a přátelské, s dobrým spojením na dálnici D6 a autobusovou dopravu (zastávka 300m od domu) směr města Nové Strašecí, Rakovník, Stochov, Kladno a Praha Zličín. Dojezdové časy do větších měst v okolí autem činí: Stochov - 5 min, Nové Strašecí - 5 min, Kladno - 12 min, Slaný - 15 min, Rakovník - 15 min, Praha - 20 min, Beroun - 25 min.

Jen pouhých pár metrů od domu začíná les, který je součástí unikátní chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko. Díky tomu se přírodní ráz kolem domu rozhodně nebude do budoucna nijak zásadně negativně měnit. V bezprostřední blízkosti domu jsou tak ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku a houbaření, což z něj činí perfektní místo pro ty, kteří hledají únik do přírody.

Obec Lány je synonynem pro vyhledávanou lukrativní lokalitu ve Středočeském kraji. V obci je veškerá občanská vybavenost.

Pokud Vás dům zaujal, rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.
Těšíme se na spolupráci.