Prodej byt 4+kk, 176㎡

Exkluzivně nabízíme luxusní, klimatizovaný a nadstandardně prostorný mezonetový byt o dispozici 4+kk + otevřená pracovna na galerii, se 2 koupelnami a 2 šatnami v klidné části, přitom samém srdci Brna. K příslušenství bytu o užitné ploše 175,8 m2 patří prostorná terasa (23 m2) s krásným výhledem na Lužánecký park a velkou část Brna a sklep. kóje (2 m2).
Bytová jednotka se nachází ve 4. a 5. patře cihlového domu s výtahem, je nadstandardně zařízena s použitím nejkvalitnějších materiálů a zůstává zájemci kompletně vybavena!

Ve vstupním podlaží do bytu se nachází prostorná chodba propojující všechny místnosti. Dominantou tohoto patra je velkolepý obývací pokoj s jídelním koutem, navazující na kuchyňský kout. Kuchyňská linka je vyrobena na zakázku a vybavena prémiovou řadou kuchyňských spotřebičů značky Siemens – plynová varná deska s 5 hořáky, digestoř, pečící trouba, mikrovlnná trouba, myčka, zájemci pak zůstane k dispozici americká lednice s výrobníkem ledu a filtrem na vodu značky Whirpool.
V tomto podlaží je dále opravdu prostorná ložnice, spodní koupelna vybavená vanou, WC a bidetem a spodní šatna.

Po designových schodech se z centrální chodby dostanete do horního patra na galerii, kde se nachází pracovna vhodná nejen k práci, ale i relaxaci (není započítána k obytným místnostem). Kromě chodby je v tomto patře k dispozici pokoj nyní sloužící jako pokoj pro hosty, dětský pokoj, horní koupelna vybavena sprchovým koutem i WC a horní šatna.

Z chodby je vstup na terasu s velkolepým výhledem do okolí. Terasa je vybavena dřevěnou podlahou ze sibiřského modřínu, elektricky ovládanou pergolou Futurol, funkční solární sprchou a značkovým ratanovým nábytkem Nünning.

K vytápění bytu slouží nový plynový kotel, v obývacím pokoji jsou krbová kamna. Klimatizacemi značky LG jsou vybaveny všechny obytné místnosti. Nespornou výhodou jsou nízké měsíční náklady spojené s užíváním bytu.

Kupující může využít ojedinělou příležitost koupě nadstandardně prostorné garáže (25 m2) po kompletní rekonstrukci a to přímo v secesním domě, ve kterým se bytová jednotka nachází.

Bytový dům je po kompletní revitalizaci – fasády, střechy, výtahu, stupaček, společných prostor, sklepů i balkonů.

Dům se nachází v jedné z nejlukrativnějších částí centra města – Ponava, městská část Brno – Královo Pole. Samozřejmostí je kompletní infrastruktura v blízkém okolí.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Budu se na Vás těšit při osobní prohlídce, na které nejlépe posoudíte, zda je tento luxusní a kompletně vybavený byt vhodný právě pro Vás či Vaši rodinu.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106967.