Prodej krásného rodinného domu/chalupy v Rovensku pod Troska

Exkluzívní příležitost koupě rodinného domu s "Genius loci", který se nachází v atraktivní a klidné lokalitě obce Rovensko pod Troskami.

Původní stavba dřevěné roubenky se datuje až do r. 1890 na niž bylo v letech 1950-1990 přistaveno několik zděných přístaveb. Současná dispozice 4+1 (3+kk+technická místnost či pracovna) nabízí užitnou plochu 116,38 m2. Místnosti jsou velké, prostorné a světlé. Po vstupu do domu se po pravé části nachází obytná kuchyň se vstupem do ložnice s výhledem do zahrady. V pravé části jsou dvě průchozí ložnice. Zadní část domu disponuje velkou koupelnou s toaletou, komorou, technickou místností/skladem či pracovnou, předsíní se vstupem na zahradu a vstup na půdní prostor (151,2 m2).
Střešní konstrukce je tvořena dřevěným krovem, střešní krytiny jsou plechové nebo tvořeny z vláknocementových šablon.

Dům je napojen na vodovodní i kanalizační přípojku. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel.

Pozemek je rovinatý. Na zahradě je stavba krásné stodoly, která je zděná s dřevěnou výplní o rozměrech cca 6,55 x 12,1m. Původní záměr majitelů byl stodolu předělat k bydlení - u stodoly je připravena přípojka na řád.

Tato nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá dostupné bydlení v klidné lokalitě obklopené přírodou s dobrou dostupností do větších měst za prací. Ideální varianta i jako celoroční či sezónní chalupa.
Dům vyžaduje sice modernizaci, ale nic nebrání okamžitému nastěhování a postupně přizpůsobovat dle vlastních představ.

Pocit z této výjimečné nemovitosti se nedá popsat. Je zapotřebí jej zažít.
Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci!

“Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Semily
★ Adresa: Rovensko pod Troskami, Rovensko pod Troskami, Riegrova
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha podlahová: 117 m2
★ Plocha užitná: 117 m2
★ Plocha zastavěná: 252 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 1185 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Sprchový kout, Sklep, Zahrada
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Staří objektu: 1890
★ Dostupnost: Silnice, I. třída, II. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.