Dvougenerační rodinný dům v Litoměřících

, Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný třípodlažní rodinný dům s možností dvougeneračního bydlení, situovaný v jedné z nejklidnějších vilových čtvrtí města Litoměřice, přitom nedaleko od historického centra. Dům se nachází na zastavěné ploše 133 m², kdy celková obytná plocha je 156 m². Stojí na pozemku o výměře 635 m² a je obklopen pečlivě udržovanou okrasnou zahradou, orientovanou na jih, což zajišťuje celodenní slunce.
Dispozice domu umožňuje pohodlné bydlení dvou rodin – každé patro má vlastní kuchyni, koupelnu a toaletu.

Dispozice:
• Přízemí nabízí plně vybavenou kuchyň s novou moderní kuchyňskou linkou a spotřebiči, světlý obývací pokoj se vstupem do malé zimní zahrady, dále dva neprůchozí pokoje, koupelnu a toaletu. Z kuchyně je přímý vstup na prostornou terasu s posezením a výhledem do zeleně.
• 1. patro (2. nadzemní podlaží) má vlastní kuchyň, prostorný obývací pokoj s balkonem orientovaným do zahrady, ložnici, druhou koupelnu a toaletu. Díky samostatnému vstupu po schodišti lze toto patro využívat jako samostatnou bytovou jednotku.
• Suterén o ploše 99 m² zahrnuje dvougaráž, velkou prádelnu, technickou místnost a další tři víceúčelové místnosti, které lze využít jako dílnu, sklad nebo domácí wellness/fitness.

Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, ohřev vody probíhá přes samostatný zásobník.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, vhodný k okamžitému nastěhování. Nachází se v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti je nemocnice, nádraží, obchody, restaurace, školky i školy. Litoměřice nabízí střední školy a nachází se zde také vysoká škola. Město je dobře dostupné, za pouhých 10 minut se autem dostanete na dálnici D8, odkud trvá cesta do Prahy přibližně 45 minut. Ideální kombinace komfortního bydlení, pohodlí a skvělé dopravní dostupnosti.

Při prodeji domu zajistíme kompletní realitní a právní servis včetně financování hypotečním úvěrem.

Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Ev. číslo: 27468. Energetický štítek: G