Pozemky v Morašicích, 27 km Pardubice, 20 km Kutná Hora

Exkluzivní nabídka 4 stavebních pozemků v obci Morašice, elektřina v ceně, krásné místo, skvělá dostupnost do Pardubic i Prahy!

Kdo zná obec Morašice, nemusím představovat, kdo nezná, jedná se o jednu z nejmalebnějších obcí, schovanou, zcela stranou od hlavních komunikací, která je obklopena lesy a loukami s příjemnou atmosférou…

V ceně je přivedení elektřiny na hranici pozemku od společnosti Čez, nyní je vydané stavební povolení na vedení elektřiny, která dle smlouvy s dodavatelem bude dokončena do prosince 2025. Smlouva uzavřená s Čez poté přechází na nového majitele.

Též je v ceně podíl na pozemku, který bude sloužit jako příjezdová cesta.

Dle rekreačního charakteru pozemku v územním plánu je zde možné postavit dům s parametry klasického bydlení ve výměře okolo 100 m2 + příslušenství jako garáž apod., s výškovou regulací 1.NP a podkroví.

K prodeji jsou nyní 4 pozemky, z kterých je možné si vybrat:

1. pozemek o výměře: 655 m2, cena - 1.170.000,-Kč
2. pozemek o výměře: 677 m2, cena – 1.209.000,-Kč
3. pozemek o výměře: 675 m2, cena - 1.206.000,-Kč
4. pozemek o výměře: 674 m2, cena - 1.204.000,-Kč

Přesné znění aktuálního územního plánu:

- výšková regulace zástavby – max. 1.NP + podkroví
- koeficient zastavění pozemků – max. 15 % bez zpevněných ploch
- pozemky staveb a zařízení pro rodinou rekreaci, pozemky dalších staveb a zařízení, které souvisejí a jsou slučitelné s rekreací
- stavby pro rodinnou rekreaci
- stavby a zařízení pro sport, veřejná prostranství, plochy a stavby související dopravní a technické infrastruktury, za podmínky že nedojde ke snížení kvality prostředí ve vymezené ploše a jsou slučitelné s rekreačními aktivitami

Vodu si bude každý řešit studnou a odpady čističkou, jako v okolní zástavbě.

Jedná se i o velmi dobrou investiční příležitost, pokud hledáte nemovitost, kde postavíte dům, roubenku např. pro krátkodobé pronájmy, tato lokalita je ideální pro trávení dovolených, volného času apod.

Pár kroků a jste v lese, kde je spousta turistických tras pro běh, kolo, procházky se psem… V blízkém okolí je spousta rybníků, pískových jezer a mnoho krásných míst pro rodinné výlety.

Veškerou občanskou vybavenost najdete ve větších městech v okolí např. Přelouč (9,5 km), Pardubice (27 km), obec je dobře dostupná i z Prahy, dle navigace jste zde do 1h a 15 minut.

Pokud byste rádi pozemek financovali hypotečním úvěrem, ale nejste si jistí svými možnostmi, neváhejte se na nás obrátit, zajišťujeme hypoteční servis v prémiové kvalitě.

Ohledně prohlídek volejte kdykoliv.