Prodej, byt 3+kk, 76m2, OV, zahrada, Vráto, okres České Budě

Hledáte bydlení v rodinném domě, ale vaše finanční možnosti jsou omezené?
Máme pro vás řešení!

K prodeji zprostředkujeme moderní byt 3+kk s pergolou na malé zahrádce, krytým stáním a jen 10 minut od centra Českých Budějovic. Byt je v osobním vlastnictví a je součástí moderního dvojdomku z roku 2012, nabízí soukromí, funkční dispozici a pohodlí, které ocení páry i rodiny s dětmi.


Tento moderní byt se nachází v ulici K Lučinám v Českých Budějovicích a má následující parametry:
Dispozice: 3+kk
Užitná plocha bytu: 76 m²
Celková plocha pozemku: 221 m²
Zahrada: 124 m²
Pergola – útulné venkovní posezení s výhledem do zeleně
Krytý přístřešek pro auto – parkování přímo na pozemku

Byt má velký obývací pokoj propojený s kuchyňským a jídelním koutem, který může být pro útulnější atmosféru v chladných dnech vytápěn i krbovými kamny. Vedle se nachází prostorná ložnice s vestavěnou skříní, odkud je možné projít francouzským oknem přímo na zahradu. Dětský pokoj je také velký a nabízí velkorysé uspořádání tohoto prostoru. Koupelna je vzdušná, světlá a disponuje jak sprchovým koutem, tak vanou. Je zde místo i pro pračku se sušičkou a WC je oddělené v samostatné místnosti. Zádveří je prakticky řešené a hned vedle něj se nachází užitečná technická místnost.

Vytápění tohoto bytu je komfortně řešené ve všech místnostech podlahovým topením (poháněné elektrokotlem), pro větší úsporu a útulnou atmosféru během chladných večerů jsou v obývacím pokoji zmíněná krbová kamna.
Výhodou tohoto efektivního modelu vytápění a dobré izolaci jsou nízké provozní náklady.


Byt se nachází v klidné části Nové Vráto na okraji Českých Budějovic s výbornou dostupností do centra metropole jak autem, tak MHD. Proto je tento byt ideální pro ty, kdo chtějí žít mimo ruch města, ale nechtějí ztratit kontakt s jeho výhodami.


Zaujala vás tato nabídka?
Rádi vám byt osobně představíme – zavolejte nám a domluvte si prohlídku.
Bydlení, kde se budete cítit jako doma, už čeká právě na vás!

ev.č.: 2175
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Přízemní
velikost: 1 pokoj
zastavěná plocha (m2): 97
užitná plocha (m2): 76
plocha parcely (m2): 221
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 97