Prodej, domy/rodinný, 150 m2, Odboje 501, 35709 Habartov, So

Prodej, domy/rodinný, 150 m2, Odboje 501, 35709 Habartov, Sokolov [ID 72234]

Nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům o velikosti 5+1 s celkovou užitnou plochou 152 m², který se nachází v klidné části města Habartov v okrese Sokolov. Dům je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli dává skvělou příležitost upravit si interiér přesně podle svých představ. Z toho důvodu jsme Vám ve fotogalerii vytvořili vizualizace některých místností pro lepší představu domu po rekonstrukci.
Dům je částečně podsklepen – sklepní prostory o velikosti 26 m² sloužily jako technická místnost a prádelna, ale lze je využít i pro jiné účely, například jako wellness zónu nebo sklad.
Dispozice domu:
1. nadzemní podlaží (1. NP):
Vstupní chodba vede do kuchyně s jídelním koutem, která je propojena s obývacím pokojem s funkčním krbem. Dále se zde nachází koupelna, letní kuchyně - místnost, kterou lze využít pro rozšíření koupelny. Přímý vstup do prostorné garáže a na zahradu přispívá k praktickému uspořádání domu.
2. nadzemní podlaží (2. NP):
Horní patro nabízí tři samostatné místnosti, slunnou terasu a zimní zahradu, která na terasu navazuje a vytváří příjemný prostor pro odpočinek po celý rok.
Zahrada a příslušenství:
K domu náleží prostorná, udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, skleníkem a dostatkem místa pro relaxaci či pěstování plodin. Kromě garáže, která je součástí domu, jsou k dispozici dvě zastřešená parkovací místa před domem a další samostatná garáž vedle domu, aktuálně využívaná jako sklad zahradní techniky.
Lokalita:
Habartov nabízí veškerou občanskou vybavenost – najdete zde základní a mateřskou školu, obchody, zdravotnické zařízení, poštu i restaurace. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Sokolova (cca 10 minut) i Karlových Varů (cca 30 minut). Dům se nachází v tiché ulici s minimálním provozem, ideální pro klidné rodinné bydlení. V těsné blízkosti jezero Medeard, dále přírodní koupaliště Boden s in-line dráhou. Pokud Vás nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.


Cena: 2 850 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha zahrady: 707
Plocha pozemku: 707
Užitná plocha: 150
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 15m2
Sklep: 26m2
Garáž: 38m2
Parkovací místo: 2

Datum nastěhování: 01.06.2025

Elektřina: 230V
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus