Rodinný dům 216 m², pozemek 388 m²_Rožnov/Jaroměř

Nabízíme k prodeji přízemní dům v obci Rožnov u Jaroměře.
Doposavad využíván jako technické zázemí sousedního rodinného domu.
Dům není podsklepen, má jednu podkrovní místnost, dvě přízemní místnosti, WC, kuchyňku a velkou zastřešenou terasu. Dům je možno jednoduchou přestavbou upravit na plnohodnotný rodinný dům.
Po rekonstrukci je: střecha, fasáda, hydroizolace, zpevněné plochy okolo domu, oplocení.
Zastavěná plocha domu a nádvoří je 216 m2, užitná plocha 150 m2.

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizaci, elektrickou síť 380 V a plynovod – na hranici pozemku).

Celková plocha pozemku je 604 m2. Nemovitost disponuje velmi pěknou zahradou. Pozemek se nachází v zastavěném území obce (plochy smíšené obytné – venkovské).

Lokalita zaručuje dostatek klidu.

Dobrá dostupnost do okolních měst a dálnici D11.
Hradec Králové 10 min. jízdy. Jaroměř 5 min. jízdy. Nájezd na D11 – 1 km (dálnice na Hradec Králové/Prahu).

V případě zájmu o prohlídku nebo další informace mě kontaktujte - pouze na telefon.