Prodej řadové garáže - Třeboň

Nabízím k prodeji prostornou, suchou a udržovanou zděnou garáž s nadstandardní světlou výškou a využitelným půdním prostorem. Nachází se v lukrativní a výborně dostupné části města Třeboň – přímo u vlakového nádraží, s pohodlným příjezdem z hlavních tahů.

Hlavní přednosti:

• Výborná dostupnost – lokalita u nádraží, napojení na Jižní spojku, Jiráskovu ulici i centrum.
• Kompletní občanská vybavenost v okolí – průmyslová zóna, obchodní centrum Kaufland a další služby.
• Víceúčelové využití – ideální pro parkování, sklad, drobnou dílnu nebo jako investice k pronájmu.

Specifikace nemovitosti:

• Pozemek: parc. č. 1750/2, k. ú. Třeboň, výměra 21 m² (zastavěná plocha a nádvoří).
• Vlastnictví: výlučné vlastnictví k pozemku i garáži, zapsáno na LV č. 273.

Popis stavby:

• Zděná konstrukce, sedlová střecha, panelový strop.
• Vysoký vnitřní prostor – vhodný pro regálové systémy nebo nadstandardní vozidla.
• Půdní prostor přístupný z boční stěny – možnost dalšího úložného využití.
• Betonová podlaha, plechová dvoukřídlá vrata, udržovaný stav.

Přístupové podmínky:

• Přímý přístup z veřejné komunikace (ul. Nádražní).
• Přední část garáže přiléhá k pozemku parc. č. 1750/27 (vlastník: soukromý subjekt) – přístup přes tento pozemek je fakticky zajištěn a není omezen.