Prodej, domy/rodinný, 297 m2, Zádub 13, 35301 Zádub-Závišín,

luxusní rodinná usedlostNabízíme Vám unikátní příležitost, stát se majitelem této zajímavé atypické nemovitosti, s celkovou plochou pozemku 2.558 m² a zastavěnou plochou 212 m², jako jedinečný prostor pro splnění vašich snů a plánů. Tato dvoupodlažní rodinná usedlost byla zrekonstruována v letech 2016-2019 s důrazem na kvalitu použitých materiálů a designové pojetí. Výsledkem je jedinečné spojení historie a vkusu, které ohromí každého návštěvníka. Dům nabízí nejen prostorné a moderní bydlení, ale také mnoho možností pro multifunkční využití a životní styl.
V přízemí se nachází atypický byt s velkou obývací částí 75 m², moderním designovým kuchyňským prostorem a přímým přístupem na terasu, nebo zahradu. Dále prostorná hala, ložnice s vlastní koupelnou a vestavěnými skříněmi, kancelář, tech. místnost a sociální zařízení pro hosty, jsou zde samozřejmostí. V obývacím pokoji si můžete užít teplo a pohodovou atmosféru s krásnými krbovými kamny a výhledem do zahrady.
1. patro nabízí společné prostory k odpočinku s kuchyňským koutem a tři kompletně vybavené stylové pokoje se samostatným sociálním zařízeními (koupelna a WC). Tento prostor poskytuje možnost nezávislého bydlení, nebo komerčního ubytování. Tento objekt tedy nabízí nejen možnost velkorysého bydlení, ale také možnost využití pro vícegenerační rodiny, nebo kombinaci vlastního bydlení a komerčního ubytování, případně kompletní komerční využití. Využití je tedy zcela na vás. Objekt je podsklepený s tím, že je zde vybudován kamenný vinný sklep. K objektu náleží rozsáhlá udržovaná zahrada se vzrostlými dřevinami a ozdobnými skalkami. Na zahradě se nachází zahradní altán a venkovní posezení. K dispozici je dále objekt tvořící kryté parkovací stání pro OA a saunový pavilon s vlastní odpočívárnou a vnitřní i venkovní sprchou. Tato nemovitost je dále vybavena tepelným čerpadlem v kombinací s podlahovým topením, což zaručuje účinné a ekologické vytápění. Dům je napojen na obecní vodovodní řad a vlastní ČOV s tím, že byla vybudovaná přípojka na kanalizační řád, na který je možnost se napojit v první polovině 2025 a v tomto období bude nemovitost připojena i na optický kabel. Tato nemovitost je vybavena vlastní nádrží na dešťovou vodu, která zajišťuje ekologické a ekonomické řešení pro zavlažování zahrady, či využití vody v domácnosti. Dům má vlastní bezpečnostní ,kamerový systém. Bezpečnost je zajištěna uzamykatelným systémem, který je možné ovládat pomocí kódu nebo mobilním telefonem, což eliminuje potřebu tradičních klíčů. Obec se rozkládá ve výšce 760 m.n.m. Objekt je vzdálený od golfového hřiště Royal golf club Mariánské Lázně cca 800 m. Tato lokalita je ideální pro sportovní aktivity, jako jsou lyžování, běžky, cyklistika, turistika anebo procházky lesem na čerstvém vzduchu. Nabízí skvělé podmínky pro aktivní životní styl a umožňuje užívat si přírodu na maximum. Mariánské Lázně jsou vzdáleny 5 minut jízdy automobilem. Autobusová zastávka je přímo před domem.


Cena: 24 900 000 Kč