🏪 Pronájem obchodního prostoru – Kumburský Újezd 17

🏪 Pronájem obchodního prostoru – Kumburský Újezd 17
Nabízím k pronájmu komerční prostor na adrese Kumburský Újezd 17, aktuálně provozovaný jako podniková prodejna Novopackého pivovaru. Prostor je ideální pro maloobchod, showroom, kancelářské využití nebo drobné podnikání.

📍 Skvělá dopravní dostupnost
🔹 Nachází se přímo na hlavním tahu z Prahy do Krkonoš – vysoká průjezdnost, dobrá viditelnost

🔹 Nový obchvat (otevírá se za pár měsíců) bude vzdálen jen cca 200 metrů – zajištěn rychlý příjezd i odjezd, ideální pro zásobování i zákazníky

📐 Dispozice prostor:
🛍️ Prodejna: 56 m²

🖥️ Kancelář: 6,4 m²

🚻 Sociální zázemí: 4,5 m²

📏 Celková plocha: cca 67 m²

🔧 Technické informace:
♨️ Vytápění: elektrokotel

💧 Ohřev vody: bojler

🏡 Energetická náročnost budovy: třída A – nízké náklady na energie

🪟 2 velké výlohy – ideální pro prezentaci zboží či služeb

🅿️ 4 parkovací místa přímo u budovy

📆 Dostupnost:
🗓️ K dispozici od 1. července 2025

✅ Výhody pronájmu:
Přímý kontakt s majitelem budovy – bez provize realitní kanceláři

Možnost vlastního označení provozovny

Výborná lokalita s aktuálním i budoucím dopravním přetokem

Klidné okolí, ale výborně napojené na dopravu a zásobování

💰 Podmínky nájmu:
Kauce: 2 měsíční nájmy

Výše nájmu: dohodou dle délky a účelu využití

📞 V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku.