Prostorný dvougenerační rodinný dům s širokým využitím, 327

Ev.č. DL080P-8
Nabízíme vám prostorný rodinný dům s užitnou plochou 327 m2, který je ideální pro bydlení dvou rodin, kombinaci bydlení s podnikáním nebo přestavbu na penzion. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě hned vedle památné zahrady Jožky Uprky a nabízí mnoho možností volnočasového vyžití – cyklovýlety na Radošov, Kuželovský mlýn či k Baťovu kanálu, nebo návštěvu vinařských sklepů v okolních vesničkách. Blízkost Bílých Karpat dodává místu jedinečnou atmosféru.

Dům byl kolaudován v roce 1995, kromě půdy není zateplen. Střecha je orientována na východ a západ, což umožňuje instalaci solárních panelů s možností bateriového úložiště ve velkém sklepě.

Dispozice domu
Dům se nachází ve svažitém terénu, díky čemuž nabízí překvapivě velkorysé prostory.

Horní patro (107 m2) je na úrovni místní komunikace a disponuje kompletně zrekonstruovanou bytovou jednotkou 5+kk. Najdete zde prostorný obývací pokoj s kuchyní (40 m2) a krbem, ložnici s vestavěnou skříní (13 m2), pracovnu (9 m2) a dva dětské pokoje (10 m2 a 14 m2). K dispozici je samostatná toaleta a koupelna s vanou i sprchovým koutem.
Dolní patro (74 m2) nabízí druhou bytovou jednotku 2+kk, několik praktických místností (možnost využití jako prádelnu, pracovnu, sklad či místnost pro podnikání), kotelnu na tuhá paliva a vstup do malého sklípku ukrytého ve svahu. Z tohoto patra je přímý vstup na zahradu o velikosti 264 m2.
Suterén zahrnuje velký sklep (65 m2), ideální pro uložení kol, motorky nebo jiného vybavení. Na zahradě je také zahradní domek s posezením a elektřinou.
Občanská vybavenost a dostupnost
Dům se nachází v klidné obci s veškerou základní občanskou vybaveností – obchody, květinářství, zdravotnické středisko s praktickým i dětským lékařem, mateřská a základní škola (5 minut chůze), pošta, kulturní dům, večerka, dvě sportoviště, dětské hřiště i pohostinství. Do Veselí nad Moravou se dostanete autem nebo autobusem za 10–15 minut, kde najdete veškeré další služby – Lidl, Kaufland, restaurace, koupaliště, kino i plně vybavenou polikliniku.

Dům si můžete prohlédnout prostřednictvím videoprohlídky Matterport https://my.matterport.com/show/?m=SBVL7cnqpSg. Cena zahrnuje kompletní právní servis včetně advokátní úschovy, převodu energií a jednání na katastru.

Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (299 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.