Prodej rodinného domu 150m², pozemek 4330 m², Chržín

V exkluzivním zastoupení nabízím prostorný rodinný dům (150m2 zast. plocha) + vedlejší stavby (garáž, technická místnost, skleník, venkovní posezení, bazén) ideální pro více člennou rodinu.

Jde o samostatný rohový dům 3+kk, který je umístněný na parcele o velikosti (826m2) a s rozlehlou zahradou o výměře (3504 m2 která má samostatné parcelní číslo) v obci Chržín.

Dům je do tvaru L, střecha sedlová, smíšeného zdiva, je patrový, členitý, podsklepený, po částečné rekonstrukci, obyvatelný a připravený k předělání dle vašich představ.

Přízemí je od hlavního vchodu propojené spojovací chodbou (17,5m2), kde se nachází samostatné wc (1,2), samostatná koupelna s vanou a umyvadlem (2,6m2), samostatný špajz (1.3m2), samostatný pokoj (20,1m2) a dominantou je prostorný obývací pokoj s jídelnou (22,8m2) a kuchyňským koutem (11m²) který je plně vybaven domácími spotřebiči).

Do horního patra vedou betonové schody. V patře se nachází odpočinkový prostor s knihovnou (9,3m2), pracovna (13,5m2) a neprůchozí dětský pokoj (22,7m2)
Samostatným vchodem se dostanete na terasu s úložným prostorem pod střechou ze kterého se dostanete na střechu.

Z přízemí se také dostanete po schodišti do suterénu které je suché, členité (30,9m2), a využívá se pro technické zázemí rodinného domu (kotelna, menší pracovní prostor a sklad dřeva) a uskladnění dalších věcí.

Na pozemku se dále nachází garáž je pro 1 osobní automobil (další parkování pro 3 automobily je možné
na příjezdové cestě ke garáži a další dvě místa před domem), skleník, posezení s grilem, místnost využívaná jako sklad materiálu).

Vhod vám přijde samostatný přístavek s půdním prostorem, který je nyní využíván jako dílna (11.6m2), místnost na praní (16,7m2), místnost pro vybavení na zahradu (2.0m2)
Tyto ostatní části nejsou vytápěné.

Pozemek je zcela oplocen plotem z pletiva a plotem.

Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci. Vytápění domu zajišťuje
elektrický kotel + kotel na tuhá paliva. Plyn je přiveden k pozemku. Spadá do energetické kategorii tř. G.

RD se nachází 35min.jízdy autem po D8 ( Praha - Ústí) do Prahy směr Prosek,

Nejbližší město jsou Velvary(vlakové spojení do Kralup, autobusové spojení různými směry) + lékárna, škola školka a různé obchody a služby).
Kralupy nad Vltavou (15min autem) kde najdete veškou občanskou vybavenost a dobré vlakové spojení do Prahy.
Slané (20min), Mělník (25min).

S financováním této nemovitosti Vám pomohu.

Pro bližší představu využijte virtuální prohlídku (360). Na vyžádání mám i další dvě části.
Energetický štítek: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.