Prodej rodinného domu 4+2, zahrada 1674 m2, Brno - Holásky

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorného podsklepého dvougeneračního rodinného domu 4+2 v klidné části Brna - Holáskách, který se pyšní nejen příjemným bydlením, ale i velkým pozemkem o rozloze 1674 m². Tato lokalita, která si zachovala vesnický charakter, nabízí bezproblémové spojení s centrem města, přičemž ji obklopuje malebná příroda blízké přírodní památky Holáseckých jezer.

Dispozice domu:
suterén - technická místnost
přízemí (1.NP) - bytová jednotka 2+1 se samostatným vstupem (vstupní hala, ložnice, obývací pokoj, kuchyně, koupelna, WC, chodba).
podkroví (2.NP) - bytová jednotka 2+kk se samostatným vstupem (ložnice, obývací pokoj, kuchyně, koupelna s WC, komora a vstup na půdu - další úložný prostor). Drobnou stavební úpravou lze přebudovat komoru jako další obytnou místnost. Vznikl by tak byt 3+kk.

Ve dvorní části domu lze přistavět i 3. bytovou jednotku.

V zahradě je díky velkému pozemku možnost výstavby dalšího bytového prostoru s plochou až 80 m2, což může být výhodné pro větší rodiny nebo jako investiční příležitost. V současné době je zahrada rozdělena na 2 části. V té zadní se nachází chata se 2 místnostmi o velikosti 15 m2 a ovocné stromy. Tato oddělená část může mít různé využití (výběh pro mazlíčka, pěstování plodin apod.)

V domě i na pozemku jsou velké úložné prostory (přístřešky na nářadí apod.), parkovací stání pro 3 automobily a 2 garáže. Výjimečnost nabízeného domu dodá také útulný dům pro hosty (32 m2), který je v klidové části zahrady. Na něj navazuje venkovní posezení s bazénem.

Tato nemovitost představuje skvělou kombinaci klidného bydlení na okraji města s dobrou občanskou vybaveností (v blízkosti se nachází mateřská i základní škola, což ocení zejména rodiče s dětmi) a možnostmi pro aktivní odpočinek v přírodě. Pokud hledáte prostorné a klidné bydlení pro svou rodinu, investiční příležitost či kombinaci, je tento dům s velkým pozemkem ideální volbou.

Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.
Rádi vám také pomůžeme s financováním či případnou stavební úpravou.

Možnost využití dotací až 1 500 000 Kč na Oprav dům po babičce nebo Zelená úspora light.
Vybavení:
  Voda: Dálkový vodovod
  Plyn: Plynovod
  Elektřina: 230V, 400V
  Topení: Lokální plynové

Energetická náročnost nemovitosti:
  Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná

Parametry nemovitosti:
  RZ: 1011/RZ/23
  Kategorie: Domy
  Podkategorie: Rodinný
  Typ: Prodej
  Stav objektu: Dobrý

Ostatní parametry:
  Stavba: Cihlová
  Velikost: 5 a více pokojů
  Typ domu: Patrový
  Počet podlaží: 3
  Zástavba: Obytná
  Umístění: Klidná část obce
  Poloha domu: Řadový
  Ochtana: Ochranné pásmo
  Garaz: 1