INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – PRODEJ 2. PATRA RD VE VITINĚVSI

🔑 INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – PRODEJ 2. PATRA RD VE VITINĚVSI 🔑
📍 Adresa: Vitiněves 35, okres Jičín
🏡 2. patro rodinného domu | 240 m²
💰 Cena: 2 500 000 Kč

⸻

🧱 Ideální pro developera nebo investora!

Hledáte projekt, který se opravdu vyplatí? Nabízím celé 2. patro rodinného domu o rozloze 240 m² v obci Vitiněves. Objekt je ideální k přestavbě na 3–4 bytové jednotky. V okolí se zrekonstruované byty prodávají za až 60 000 Kč/m²!

⸻

📊 Investiční výhody:
✅ Kupní cena: jen 10 417 Kč/m²
✅ Hrubý potenciál výnosu: až 14,4 milionu Kč
✅ Zisk po rekonstrukci: 5–9 milionů Kč
✅ Starosta i obec podporují změnu územního plánu
✅ Klidná lokalita s dobrou dostupností do Jičína a Nové Paky

⸻

📐 Možnosti přestavby:
– 3 byty po 80 m²
– nebo 4 menší jednotky po 60 m²
– Ideální jako startovací nebo investiční byty

📎 Projektová dokumentace a půdorysy k dispozici. Změna územního plánu na bytový dům již konzultována s obcí.

⸻

📞 Zaujalo vás to? Kontaktujte mě!
📧 Email: jan.funka@hotmail.com
📱 Tel: 602226041