Prodej rodinného domu, Ždírec nad Doubravou

Prostorný rodinný dům s velkou zahradou a potenciálem pro další výstavbu – 4+1, 1225 m², skvělá dostupnost

Hledáte rodinný dům s příjemným zázemím, prostornou zahradou, garáží a výborným napojením na hlavní silniční tahy? Právě jste našli ideální místo pro život.

Tato nemovitost o dispozici 4+1 a užitné ploše 250 m² se nachází na velkorysém, rovinatém pozemku o výměře 1225 m². Pozemek nabízí nejen dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, ale také možnost rozdělení na dvě stavební parcely – díky tomu lze na druhé části postavit další samostatný rodinný dům, a to bez zásadního omezení komfortu stávající nemovitosti.

Dispozice domu:

1. podlaží: prostorná kuchyň s jídelnou, obývacím pokojem, ložnice, koupelna, samostatné WC a komora
2. podlaží: dvě ložnice, půda s možností dalšího rozšíření, komory
Příslušenství: garáž, dílna, zahrada plná zeleně

Dům prošel částečnou rekonstrukcí – dům je zateplený včetně stropů v podlaží a šikmin střechy, plastová okna, rozvod elektřiny v mědi.

Lokalita – Ždírec nad Doubravou:
Ždírec nad Doubravou je město s přibližně 3 000 obyvateli, nacházející se na rozhraní CHKO Žďárské vrchy a CHKO Železné hory. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost:

Vzdělávání: Základní škola a Mateřská škola Ždírec nad Doubravou.
Jsou zde dva supermarkety Penny a Albert.
Zaměstnavatelé: Mezi významné zaměstnavatele ve městě patří společnosti jako Stora Enso Wood Products Ždírec s.r.o. (dřevozpracující průmysl) a další menší podniky v oblasti strojírenství a služeb.

Dopravní dostupnost:
Havlíčkův Brod – 23 km (cca 25 minut jízdy)
Chotěboř – 9 km (cca 10 minut jízdy)
Hlinsko – 20 km (cca 20 minut jízdy)
Pardubice – 42 km (cca 40 minut jízdy)

Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro investory, kteří hledají pozemek se stavebním potenciálem v dobře dostupné a klidné lokalitě.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat – tato nabídka má potenciál, který si zaslouží vidět osobně.

Martin Socha

ev.č.: 26605
včetně odměny RK
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 127
užitná plocha (m2): 250
plocha parcely (m2): 1225
počet podlaží objektu: 2