Prodej bytu 1+1 o CP 30 m² + 17m2 zahrada

Prodej bytu 1+1 – unikátní investiční příležitost téměř v centru Brna!
Nabízíme vám ke koupi byt 1+1 s mimořádným potenciálem – ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s vysokým výnosem. Byt se nachází na atraktivní adrese na ulici Nezamyslova, na rozhraní centra Brna a městské části Židenice, jen pár kroků od ulice Křenová.
Byt je v osobním vlastnictví, situovaný v přízemí menšího domu, a právě zde byla dokončena nová střecha - můžete se tedy rovnou nastěhovat, nebo si prostor rozšířit podle vlastních představ.
Unikátní výhody, které jinde nenajdete:
Možnost dokoupení prostoru nad bytem – ideální pro rozšíření obytné plochy nebo jako úložný prostor.
Pozemek za bytem (cca 17 m²) – perfektní pro zahrádku, zimní zahradu nebo letní posezení. Tím vzniká jedinečný koncept bydlení kombinující byt a dům – tzv. hybridní bydlení v centru města!
Součástí bytu je kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Vše je připraveno k okamžitému využití nebo dalšímu vylepšení.
Proč je tento byt výjimečnou investicí?
✔️ Skvělá lokalita s výbornou dopravní dostupností
✔️ Nízké vstupní náklady
✔️ Velký potenciál růstu hodnoty
✔️ Možnost výhodného pronájmu
Taková nabídka se objevuje opravdu zřídka!
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky:
📞 Karel Joch – váš realitní poradce

Cena: včetně právního servisu a poradenství

ID zakázky: B17887KJ
Dispozice: 1+1
Podlaží: 1
Počet podlaží v domě: 3
Celková podlahová plocha: 30 m2
Užitná plocha: 30 m2
Druh objektu: cihlový
Stav objektu: po rekonstrukci
Vlastnictví: osobní
Bytové jádro: zděné
Vlastní pozemek: 17 m2
Elektřina: 230 V
Voda: dálkový vodovod
Odpad: kanalizace