Prodej rodinné domy, 189 m2 - Kojetín I-Město, ev.č. 00761

Ev.č. 00761
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části města Kojetín, který díky své dispozici (aktuálně 6+1) a strategické poloze představuje ideální investiční příležitost. Nemovitost je vhodná k přestavbě na až 4 samostatné bytové jednotky, což z ní činí výhodnou volbu pro investory – zejména s ohledem na vysokou poptávku po nájemním bydlení v oblasti díky blízkosti distribučního centra Amazon.

Základní informace:
Podlahová plocha: 189 m2
Pozemek: 541 m2
Dispozice: dům s průjezdem do dvora, půda, garáž, hospodářské stavení
Vlastní studna, kompletní inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace)

Technický stav a vybavení:
Plastová okna ve všech místnostech
Zateplená fasáda ze dvora – nižší náklady na vytápění
Nový komín – možnost vytápění krbem či kamny
Plynový kotel pro vytápění
Nový elektrický bojler pro ohřev vody
Solární ohřev bojleru
Kamerový systém – zajištění bezpečnosti objektu
Příprava na užitkovou vodu ze studny
3x toaleta
Půdní prostor zateplen skelnou vatou 30 cm v kombinaci s parofolií

Výjimečná lokalita:
Distribuční centrum Amazon v bezprostřední blízkosti – ideální pro vybudování nájemních bytů
Pěší dostupnost na vlakovou zastávku
Rychlý sjezd na dálnici D1
V blízkosti Penny Market, škola, školka a další občanská vybavenost

Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití – od rodinného bydlení po nájemní bydlení či kombinaci s podnikáním. Díky výborné dopravní dostupnosti a poloze v rozvíjející se lokalitě se jedná o dlouhodobě výnosnou investici.

Více fotek v případě zájmu pošlu na email.

Dům je volný dle domluvy.

Prohlídka je možná kdykoliv podle domluvy.

V případě Vašeho zájmu Vám rádi zdarma pomůžeme vybrat to nejlepší financováním na trhu pro Vaši nemovitost, dle vašich požadavků a možností.

Přijďte si prohlédnout dům s velkým potenciálem a vytvořte si domov podle svých snů!

Pro více informací prosím kontaktujte makléře. Budeme se na Vás těšit na prohlídce..
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: Cena včetně provize, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.