Prodej rodinného domu 160 m2 Branislavova, Praha
- [26.5. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat











Na prodej nabízím dvougenerační rodinný dům v klidné části Modřan, vhodný jak pro
rodinné bydlení, tak i pro podnikání nebo investici.
V přízemí se nachází bytová jednotka 2+1, v patře pak druhá jednotka 3+1 s prostornou terasou.
Součástí domu je také obchodní prostor s provozním zázemím, který je nyní využíván jako řeznictví.
Dům má dva samostatné sklepy a zlegalizované přístavky, které rozšiřují využitelnost prostoru. Dispozice horního patra nabízí kuchyň, koupelnu, obývací pokoj, menší pokoj a ložnici, ze které je přímý vstup na terasu.
Stačí otevřít dveře a ráno s kávou nebo večer se sklenkou vína vyjít rovnou ven. Terasa se
stává prodloužením ložnice a místem, kde den začíná i končí jinak s klidem, výhledem a
pocitem prostoru.
Dům je napojen na městskou vodu i kanalizaci, má elektřinu 230/380 V, plyn a navíc i vlastní studnu hlubokou přibližně 20 metrů. Vytápění zajišťuje plynový kotel a zcela jistě uvítáte klimatizaci ve všech podlažích. Okna jsou plastová, ve střeše zabudovaná střešní okna Velux, a Váš domov Vám bude chránit střešní krytina značky Bramac.
Dvorek o výměře zhruba 200 m nabízí příjemný prostor pro relax, či libovolného využití. Dům se prodává včetně vybavení.
Velkou výhodou je, že celý pozemek je veden jako stavební. Je tedy možné dům podle potřeby
rozšířit, upravit, nebo na pozemku postavit nový objekt. Skvělá příležitost pro rodinné
bydlení i dlouhodobý záměr s investičním potenciálem. Výborná dopravní dostupnost v
pěší vzdálenosti tramvaj i autobus. V okolí je kompletní občanská vybavenost: škola,
školka, knihovna, pošta, kino, poliklinika a také přírodní lokalita Modřanská rokle nebo
cyklostezka podél Vltavy zkrátka vše, co si člověk může přát. Nabízí se zde vysoký potenciál v podobě vícegeneračního bydlení, nebo lze využít jako možnost propojit domov s podnikáním.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád vám nemovitost osobně představím a zodpovím veškeré Vaše dotazy.
V případě zájmu pro Vás máme připravené bezkonkurenční financování.
Těšit se na Vás bude Váš makléř Jaroslav Novák. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 30 999 990 Kč
rodinné bydlení, tak i pro podnikání nebo investici.
V přízemí se nachází bytová jednotka 2+1, v patře pak druhá jednotka 3+1 s prostornou terasou.
Součástí domu je také obchodní prostor s provozním zázemím, který je nyní využíván jako řeznictví.
Dům má dva samostatné sklepy a zlegalizované přístavky, které rozšiřují využitelnost prostoru. Dispozice horního patra nabízí kuchyň, koupelnu, obývací pokoj, menší pokoj a ložnici, ze které je přímý vstup na terasu.
Stačí otevřít dveře a ráno s kávou nebo večer se sklenkou vína vyjít rovnou ven. Terasa se
stává prodloužením ložnice a místem, kde den začíná i končí jinak s klidem, výhledem a
pocitem prostoru.
Dům je napojen na městskou vodu i kanalizaci, má elektřinu 230/380 V, plyn a navíc i vlastní studnu hlubokou přibližně 20 metrů. Vytápění zajišťuje plynový kotel a zcela jistě uvítáte klimatizaci ve všech podlažích. Okna jsou plastová, ve střeše zabudovaná střešní okna Velux, a Váš domov Vám bude chránit střešní krytina značky Bramac.
Dvorek o výměře zhruba 200 m nabízí příjemný prostor pro relax, či libovolného využití. Dům se prodává včetně vybavení.
Velkou výhodou je, že celý pozemek je veden jako stavební. Je tedy možné dům podle potřeby
rozšířit, upravit, nebo na pozemku postavit nový objekt. Skvělá příležitost pro rodinné
bydlení i dlouhodobý záměr s investičním potenciálem. Výborná dopravní dostupnost v
pěší vzdálenosti tramvaj i autobus. V okolí je kompletní občanská vybavenost: škola,
školka, knihovna, pošta, kino, poliklinika a také přírodní lokalita Modřanská rokle nebo
cyklostezka podél Vltavy zkrátka vše, co si člověk může přát. Nabízí se zde vysoký potenciál v podobě vícegeneračního bydlení, nebo lze využít jako možnost propojit domov s podnikáním.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád vám nemovitost osobně představím a zodpovím veškeré Vaše dotazy.
V případě zájmu pro Vás máme připravené bezkonkurenční financování.
Těšit se na Vás bude Váš makléř Jaroslav Novák. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 30 999 990 Kč
|
|
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty

Jedná se o rodinný dům s garáží v Praze - část Točná. Objekt je samostatně stojící, přízemní s obytným podkrovím. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně-technický stav je odpovídající dobré údržbě. Dům byl
dokončen v roce 2005. Okna jsou plastov ...
17 400 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
35 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Prodej čtyřpatrového RD 9+3, užitná plocha 300 m2, pozemek 1.330 m2, Praha 4 - Modřany. Krásná vícegenerační vila, kterou lze využít pro vlastní bydlení či jako investiční záměr. Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky se samostatným vchodem. V přízem ...
32 000 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
170 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

vč. provize RK, právního servisu, prodej rodinného domu 5+1, 105m², P4 Modřany, ul. Nad Soutokem, se zahradou 712 m², garáží 33m² a bazénem. Jedná se o polovinu dvojdomu. Dům je částečně podsklepený, v 1PP se nachází dva sklepy, dále v 1NP se nachází ...
18 000 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
192 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Prodej rodinného domu v klidné části Modřan, ideální pro ty, kteří hledají komfort a blízkost veškeré občanské vybavenosti. Tento cihlový dům má užitnou plochu 87 m². Na pozemku o rozloze 424 m² naleznete také vlastní studnu, což zajišťuje nezávislos ...
16 900 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
185 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Prodej rodinného domu 168 m², pozemek 378 m² Chuchelská, Praha 4 - Modřany
- Dvougenerační dům, před rekonstrukcí, v klidné a velice žádané lokalitě
-v ulici Chuchelská v Praze – Modřanech.
17 700 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
458 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Na prodej nabízím dvougenerační rodinný dům v klidné části Modřan, vhodný jak pro
rodinné bydlení, tak i pro podnikání nebo investici.
V přízemí se nachází bytová jednotka 2+1, v patře pak druhá jednotka 3+1 s prostornou terasou.
Součástí domu ...
32 999 990 Kč
Praha 4
143 00
143 00
217 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat