Velký, dougenerační byt 4+1 hledá nové páníčky.

Ahoj všichni,kluci i klučky.
Dávám na vědomí,že jsem na prodej.
Jsem Mělničák jako poleno,mám zhruba 35 let,výšku 255 cm a jsem větší než bývá zvykem.Mám rád Slunce.Komplet se vším mám zhruba 110 m2,to je asi 280 m3.Moje užitná plocha je cca 89 m2.Ostatní metry tvoří velmi pěkné 3 lodžie a čistý sklep.Ten má i 2 malá okna s mléčným sklem.
Od narození bydlím v Mělníku.Nemám moc stejné velkých sourozenců a těch pár, co vím,tak nikoho nehledá.Menší bráškové jsou k mámí častěji.Sleduju to myslím od roku 2009 a zatím jen od třech mám hlášeno nějaké stěhovaní.
Po vstupu do mého nitra se nacházíte ve velké,centrální chodbě,ze které se pak vchází do mých 4 samostatných a hlavně neprůchozích pokojů,kuchyně,dvou wc a koupelny.Mám pak ty 3 lodžie (6+6+2,8 m2).Dvě jsou zimní zahrady,je v nich lino s pamětí a jednu mám otevřenou.Ta má dlažbu a v létě je tam tak teplo,že prádlo tam usuším klidně i 3 x za den.Jen nesmí být pod mrakem,nebo pršet.To se to pak protáhne.Obvodová okna mám plastová,dveře jsem dostal opravdu kvalitní,Adlo,III.třída(30min. ohnivzdorné-snad to nikdy nebudu potřebovat ověřit,13 jistících bodů-detto).Jen pár let staré radiátory a vodoměry,jsou s dálkovými odečty spotřeby.Málem mi to vypadlo:mám variabilní příčky,hóóódně variabilní,takže při mé případné rekonstrukci se fantazii meze nekladou.Jen jedna zeď je nosná.Bydlím ve 4.patře a výtah nemám a ani mi nějak nechybí.Je to fajn na figuru.Na přízemí je kočárkárna,takže seňora,no problemos.
Můj chod stojí měsíčně 4 470 Kč+el.energie.V tom je voda,topení,úklid spol.prostor(ty jsou po rekonstrukci z roku 2020)..Plyn nemám a vyhovuje mi to,vařím všem na elektrickém sporáku.
Na mé hlavě je nová,sedlová střecha (2020).Ta má pěkný přesah,takže větrat se dá i za letních bouřek.Jsem jen chvilku po zateplení,takže kabát mám nový.Myslím,že 14 cm hrubý.Už před mým zateplením jsem trpěl hodně na přeplatky za topení a teď je to ještě horší.Z jedné strany(z té,kde mám ty 2 zahrady)koukám na cestu na Kokořínsko a z druhé na sídliště a zeleň.
Daň za mé užívání je už po loňském vylepšení 763 korun ročně a pojištění mám vybaveno za 771 ročně.Ale to záleží na Vás. Já se snažím být v pohodě.
V mém nejbližším okolí je obchodů až moc,nemocnice s poliklinikou je za rohem,školka u domu a škola je celkem blízko.Koncem března se nějak ztratila silnice před mým domem a aktivně se připravuje nová.Podle fotek to bude moc pěkné.Garáže máme z druhé strany a občas se tam něco najde na prodej,nebo pronájem.
Mělník je součástí PID a tak BUS(5 min pěšky)je za 30-40 min na Ládví,vlak(10 min pěšky)jede na Masarykovo nádraží.Nebo pak do Lysé, Ústí...
No a jsem v osobním vlastnictví,takže hypotéka je možná.Jen musíte být tak hodní a v pohodě jako já.Ve vchodě máme klid,tak ať nevyčníváme.
Možná to budete právě Vy a Vaše rodina,která dostane do občanky mou adresu.Záleží na vzájemných sympatiích.Pár fotek jsem Vám dal do inzerátu,ostatní pak doladíme osobně.
Hezký den a přepínám
Velký byt