Rodinný dům Středočeský kraj

Nabízíme ke koupi jedinečnou nemovitost s velkým potenciálem V reálu jde o dvě spojené budovy, kdy jedna část objektu je koncipována jako rodinný dům a v druhé části objektu je umístěna dílna (130 m2), kde v současné době probíhá strojírenská výroba. Oba objekty jsou navzájem propojené přes prostor kanceláře.
K rodinnému domu: v přízemí se nachází vstupní chodba s průchodem do dílny, dále je zde koupelna s WC, obývací pokoj s krbovými kamny spojený s kuchyní,vstup na terasu a zahradu, schodiště do patra - zde jsou tři obytné pokoje, dva z nich s koupelnou a WC a dále je zde kuchyně s linkou. Součástí tohoto patra jsou dvě velké místnosti (umístěné nad dílnou), které mohou sloužit jako sklad, pracovna, posilovna, zašívárna ...
Dům má terasu, jejíž součástí je zastřešený venkovní bazén. Přes terasu je přístupná zahrada o rozloze 1.318 m2, o kterou se stará automatické zavlažování a robotická sekačka.
Objekty jsou zatepleny (fasáda polystyren, strop vata), mají plastová okna, o vytápění obou objektů (podlahovka a radiátory) se stará tepelné čerpadlo země-voda pro hlubinný vrt (celková měsíční spotřeba elektřiny pro dům i dílnu je celkem neuvěřitelných 4 -4.500,-Kč), dům je připojený na obecní kanalizaci, voda je čerpána z vlastního hlubinného vrtu, objekty jsou připojeny na obecní vodovod (případná rezerva), dům má venkovní elektrické žaluzie, zabezpečení od firmy Jablotron, je zde domovní zvonek se zabudovanou kamerou, na střeše je pálená taška Bramac Max.
K dílně: plocha dílny je 130 m2, je zde vysokozátěžová betonová podlaha (je protažena až za zadní vrata na zahradu pro případnou přístavbu k stávající dílně), je zde vlastní sociální zázemí, vlastní přívod a měření elektřiny s jištěním 63A, je zde umístěna kompletní technologie vytápění (tepelné čerpadlo pro hlubinný vrt, který se nachází na zahradě - vybudováno před 12-ti lety s tehdejším nákladem 750.000,-Kč). Dílna má z obou stran veliká průmyslová elektrická sekční vrata. Před vraty před dílnou a za vraty za dílnou je veliký prostor pro manipulaci a skladování. Prostor dílny se dá bez větších úprav využít ke skladování, jako servis, auto/moto salon, kancelář, sídlo firmy.
Prostory lze také adaptovat k bydlení, k vytvoření bytových jednotek.

Objekty jsou ve výborném technickém stavu.
Obytný rodinný dům se prodává včetně stávajícího zařízení (v opačném případě bude vyklizen) a zahradního vybavení (křovinořez, štípačka na dřevo, robotická zahradní sekačka, motorová pila). Dílna bude kompletně vyklizena.
Nájezd D1 3 minuty, Praha 20 minut.
Doporučuji prohlídku.
Zajistíme výhodné financování.