Pronájem obchodního prostoru- Olomouc

Nabízíme k pronájmu kavárnu v centru Olomouce na ulici Riegrové. Tento přízemní cihlový objekt je po kompletní rekonstrukci a představuje skvělou příležitost pro zájemce o začátek či rozšíření podnikání v oblasti gastronomie. Užitná plocha je 120 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní provoz restaurace. Dispozice- přízemí- kavárna s barem. sklad, sociální zázemí pro personál. Suterén-salonek, vinotéka a sociální zázemí pro hosty.
Objekt je po kompletní rekonstrukci – elektřina v mědi, rozvody vody v plastu, nové topení. K dispozici je veškeré vybavení ,pokladní systém, gastro program a terminál.
Prostor je vybaven napojením na kanalizaci a má zajištěn přívod vody z vodovodu, což je pro provoz nezbytné. Kromě toho je nemovitost napojena na plynovod a disponuje elektřinou 230 V, což zaručuje bezproblémový chod všech potřebných zařízení.
Pro vytápění a ohřev teplé vody byl zvolen elektrokotel, který je efektivním a spolehlivým zdrojem tepla. Objekt se nachází na dlažděné a asfaltové vozovce, což přispívá k jeho snadné dostupnosti. Restauraci obklopuje důležitá dopravní infrastruktura, včetně vlakového spojení, silničního přístupu, MHD a autobusové dopravy, což zajišťuje vysokou viditelnost a snadnou dostupnost pro zákazníky.
Vzhledem k umístění v Olomouci, která je známá svým kulturním a gastronomickým životem, je tato nemovitost příležitostí pro využití růstu v tomto atraktivním segmentu trhu. Potenciální nájemci ocení prostorné uspořádání, dobrý stav budovy i příjemné okolí, které jistě přiláká mnoho zákazníků.
V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 26622
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 261
užitná plocha (m2): 120
plocha parcely (m2): 313
počet podlaží objektu: 4