Prodej bytu 2+kk, 52 m Ahoj Vanguard

Hledáte dokonalé bydlení v moderním stylu, které splní i ty nejnáročnější požadavky na komfort a design? Jste pár, který si chce společných chvil užívat plnými doušky? Nebo menší rodina hledající kvalitní prostor, kde chcete mít kvalitní zázemí pro Vaše potomstvo, ale zároveň nechcete zapomenout na péči o Vaše tělo a duši?

Představujeme Vám exkluzivní byt 2+kk o užitné ploše 52 m2 v žádané lokalitě Praha - Modřany, situovaný v unikátním projektu Ahoj Vanguard. Tento byt v osobním vlastnictví vás osloví nejen svou propracovaností a kvalitou materiálů, ale také výjimečným umístěním v blízkosti přírody i centra dění.

ZÁKLADNÍ PARAMETRY BYTOVÉ JEDNOTKY

Užitná plocha: 52m2
Patro: 6
Terasa: 7m2
Sklepní kóje: 3m2
Kolaudace: duben 2025
Podlahové v
Komunitní bydlení s přístupem do wellness, posilovny, kina a dalších prémiových částí projektu

Projekt Ahoj Vanguard je navržen s důrazem na udržitelnost a nízké provozní náklady. Součástí bytu jsou velkoformátová posuvná okna, podlahové vytápění a systém rekuperace, který zajišťuje efektivní větrání s minimálními tepelnými ztrátami. V horkých letních dnech oceníte integrované chlazení. Alternativní zdroje energie, jako jsou tepelná čerpadla a fotovoltaické panely, přispívají k ekologickému přístupu a dlouhodobým úsporám snižující náklady na minimum. K dispozici jsou také nabíjecí stanice pro elektromobily.

Jedinečnost projektu Ahoj Vanguard spočívá i v přepracovaném konceptu komunitního bydlení. Obyvatelé budou mít přístup ke střešní terase s panoramatickým výhledem na Prahu, která je ideálním místem pro pořádání setkání s přáteli nebo relaxaci při západu slunce.

•⁠ ⁠Spa a wellness zóna s finskou saunou, párou a proskleným bazénem o délce 18 metrů,
•⁠ ⁠Funkční propojení s projektem Vanguard, které přináší nové možnosti vyžití.

•⁠ ⁠Golfové hřiště Hodkovičky s výhledem na Vyšehrad přímo u domu,
•⁠ ⁠Malebnou Modřanskou cyklostezku, ideální pro sportovní aktivity i procházky,
•⁠ ⁠Lesopark Hodkovičky pro chvíle klidu a relaxace,
•⁠ ⁠Bohatou nabídku kulturních akcí v místních divadlech a kině.

Milovníci gastronomie ocení pestrou nabídku restaurací a kaváren v okolí.

Parkování je bezproblémové v okolí komplexu, takže se nemusíte obávat o místo pro své vozidlo.

Hledáte-li luxusní bydlení v příjemném prostředí s puncem prémiovosti, které kombinuje městský styl života s rychlým přístupem do přírody a kompletní občanské vybavenosti, projekt Ahoj Vanguard je pro Vás tou správnou volbou.

A co je ještě lepší – veškeré papírování spojené s koupí nemovitosti zařídím za vás a na vlastní náklady. Postarám se o kompletní právní servis, včetně vyhotovení kupní smlouvy a návrhu na vklad do katastru. A pokud zvažujete hypotéku, ráda vám pomohu i s jejím vyřízením – včetně konzultace a propojení s ověřenými hypotečními specialisty.

V případě jakýchkoliv otázek nebo domluvy osobní prohlídky neváhejte mě kontaktovat