Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví v Kostelci nad Labem

Hledáte pohodové bydlení s dostatkem prostoru a výbornou dostupností do Prahy, Brandýsa nad Labem, Mělníka či Neratovic? Pak pro vás mám skvělou nabídku!
Nabízím ke koupi prostorný, krásně prosvětlený byt o dispozici 3+1 a výměře 68 m², který se nachází v 1. patře cihlového domu v klidné části města Kostelec nad Labem. Dům má jen čtyři bytové jednotky, takže vás nečeká ruch velkého paneláku – jen klid, soukromí a příjemná atmosféra.
Zajímavostí je, že byt je na katastru veden jako ¼ podílu na celé nemovitosti, což vám dává větší vliv na správu domu i širší využití společných prostor. Dispozice bytu je praktická: vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice (ideální jako dětský pokoj a ložnice), kuchyně a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V bytě najdete krásné dřevěné parkety i stylovou dlažbu. O vytápění a teplou vodu se stará vlastní plynový kotel a bojler umístěný v koupelně. Součástí prodeje jsou také dva velké sklepy v suterénu domu, které poskytnou spoustu úložného místa. Parkování je snadné – přímo u domu je volně přístupné parkoviště. Okolí domu je zelené, klidné a ideální pro relax – ať už chcete posedět venku, nebo si vyjít na procházku. Měsíční náklady na bydlení jsou velmi příznivé – kolem 4.000 Kč, z čehož 1.000 Kč jde do fondu oprav. Dům je udržovaný a po revitalizaci, pouze zatím nemá zpracovaný energetický štítek, proto je veden v kategorii G. Kostelec nad Labem je pohodové menší město s kompletní občanskou vybaveností – školky, školy, obchody, lékárny, restaurace, sportoviště i kulturní akce. Navíc se odsud dostanete rychle do Prahy – autem, autobusem i vlakem. Byt je skvělou volbou pro mladé páry, rodiny s dětmi i seniory, kteří hledají klid, pohodu a dobré sousedské prostředí v dosahu přírody. V případě zájmu Vám pomůžeme s financováním. Zavolejte a domluvte si prohlídku, která je možná i o víkendech.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Mělník
★ Adresa: Kostelec nad Labem, Kostelec nad Labem, Na Sídlišti
★ Podlaží: 1
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 68 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Sklep, Veřejné parkování
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Silnice, Dálnice
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.